В квартале Крулли, который становится новым центром притяжения района Пыхья-Таллинн, началось строительство трех многоквартирных домов. Жилые дома на ул. Вольта с двадцатью тремя – в общей сложности – квартирами, будут сданы в эксплуатацию в начале 2028 года.
Квартал Крулли расположен в районе Пыхья-Таллинн, на территории бывшего металлообрабатывающего и машиностроительного завода Франца Крулля с более чем 125-летней историей. Территория застройки площадью около 10 гектаров, ограниченная улицами Копли, Вольта, Уус-Вольта и Крулли, в течение последующих десяти лет – со своими 20 зданиями, более чем 600 квартир и 3000 рабочих мест – превратится в настоящий центр притяжения. Строительством многоквартирных домов в квартале Крулли занимаются Merko и совместное предприятие Krulli Kodud; строительство зданий возложено на Merko.
Руководитель паевого товарищества Merko Kodud Индрек Тарто отметил большой интерес к квартирам в квартале Крулли. «Треть квартир в первых трех домах квартала Крулли уже забронирована. При этом высоко ценится компактность и уникальная архитектура жилых зданий, а также их интеграция в окружающую среду. Планы развития Крулли преобразят его в место, в котором комфортная жилая среда будет сопряжена с удобными возможностями работы и разнообразными зонами для свободного времяпрепровождения», — сказал Тарто.
Первые многоквартирные дома в квартале Крулли будут построены вдоль улицы Вольта, что создаст плавный переход между расположенными по соседству деревянными зданиями Каламая и построенными из плитняка историческими заводскими зданиями Франца Крулля. В соединенных через цокольный этаж четырехэтажных жилых зданиях предусмотрены квартиры с балконом или террасой, с количеством комнат от 2 до 4.
С квартирами в квартале Крулли можно ознакомиться по ссылке krullikodud.ee.
Для жителей трех домов будет создано общее помещение для хобби и отдыха, в котором можно будет совместно проводить время, организовывать различные мероприятия и, например, мастер-классы. Места для хранения велосипедов и детских колясок, автомобильные парковки и кладовки предусмотрены на цокольном этаже, что вне стен дома обеспечит больше места для пешеходов.
«Мы строим в Крулли не просто дома и улицы, а жилую среду. Это означает, что по соседству с жилыми домами будут созданы рабочие места, будут оказываться услуги, а также возникнет продуманное общественное пространство, что в совокупности будет привлекать в квартал не только его жителей. Строительство крупных коммерческих зданий уже ведется, а начало строительства первых многоквартирных домов свидетельствует о том, что квартал Крулли начинает жить уже до завершения его строительства», — сказал исполнительный директор квартала Крулли Индрек Хяэль.
Архитектурное решение для первых многоквартирных домов квартала Крулли было разработано архитектурным бюро Hayashi-Grossschmidt Architecture (HGA), студией дизайна интерьеров ARGUS и ландшафтными архитекторами KINO. Автором общей концепции квартала как целостного городского пространства является датское архитектурное бюро Cobe.
В ходе первого этапа застройки квартала Крулли, помимо многоквартирных домов по ул. Вольта 1b, осенью 2027 года будет построен центр проведения мероприятий, а весной 2028 года откроется бизнес-здание «Теплица», который станет крупнейшим центром предпринимательства и инноваций в Северной Европе. На следующий год запланировано строительство апарт-отеля под управлением Bob W, строительство многофункционального жилого и коммерческого здания, а также реконструкция одного коммерческого здания. Совокупный объем инвестиций застройщика квартала Крулли в первый этап строительства оценивается в 107 миллионов евро. Партнером по строительству на первом этапе является концерн Merko.
За более чем тридцать пять лет активной деятельности концерн Merko построил в Эстонии, Латвии и Литве около 11 000 квартир и улучшил жилую среду для десятков тысяч людей.
Для обеспечения покупателям квартир качества, комфорта и чувства уверенности Merko управляет всеми этапами процесса застройки, такими как эскизный проект зданий и окружающей их жилой среды, проектирование, строительство, продажа и гарантийное обслуживание. Крупнейшими жилыми кварталами, строительство которых ведется в настоящее время, являются Уус-Веэренни, Лахекалда и Ноблесснер в Таллинне, Эрминурме и Леэдри в Тарту, а также Ыйелехе в поселке Юри. Дополнительная информация опубликована на странице merko.ee/kodud.
