Тийу 14
Тийу 14
Здание с интересной и оригинальной архитектурой состоит из двух частей – пятиэтажной и восьмиэтажной. Квартиры с двумя-пятью комнатами ждут жильцов, ценящих комфортную жизнь рядом с центром города. Строительство здания Tiiu 14 завершено.
- Тийу 14/1
- 5–8 этажей
- 3 подъезда
- 63 квартиры
- Парковка на подземном этаже
- Класс энергоэффективности А
- Охлаждение или готовность к установке охлаждения
Комфортная жизнь рядом с центром города
- На застекленном балконе приятно сидеть даже в ветреный или дождливый день. Ваша садовая мебель также будет укрыта от непогоды.
- На парковочном этаже оборудована комната для хобби с мойкой для велосипедов, раковиной и верстаком. Там можно вымыть лапы вашей собаки, детские резиновые сапоги или колеса вашего велосипеда или коляски.
- На станции обслуживания велосипедов вы найдете необходимые инструменты для ремонта и накачивания шин.
Умные и удобные решения
- С помощью решения «умного дома» вы можете регулировать температуру в комнатах, выбирать мощность вентиляции, открывать входные двери, запускать лифт и делать другие настройки. Все управляется в одном месте и несколькими движениями пальцев.
- У входной двери вашего дома установлен главный выключатель, с помощью которого можно включать и выключать все освещение, когда приходите домой и уходите. Это не только удобно, но и разумно, поскольку таким образом вы экономите энергию.
- «Сезам, откройся!» Вы можете открывать двери общих зон с помощью удобного ключа в вашем телефоне. Вы подходите к двери, и она открывается – все очень просто!
Интересная и продуманная архитектура
Интересная и продуманная архитектура
Авторами проекта здания Тийу 14/1 являются известные и признанные архитекторы КОКО. У здания, состоящего из секций разной высоты, разнообразный и современный внешний вид. Фасад здания открывается вдоль улицы Тийу. Однако со стороны внутреннего двора созданы уютные, свободные от автомобилей дворовые зоны, полные света.
В отделке фасада варьируются красные кирпичные и светлые бетонные поверхности, создавая жизнерадостный и игривый внешний вид. Особым акцентом на фасаде стали трапециевидные окна.
Проектирование уличного пространства основано на идее, что каждый двор – это особое и приятное место для встреч. Извилистые дорожки и зеленые зоны смягчают геометрию архитектуры. Отсылая к идентичности квартала, собранная во дворе дождевая вода направляется в ложбину с каменистым дном и зелеными склонами, что создает захватывающий игровой ландшафт.
Современная и уютная отделка
Первоначальным импульсом для концепции пакетов внутренней отделки послужили красно-зеленые кирпичные фасады зданий Тийу 14, которые стали отправной точкой для пакетов «Париж» и «Токио».
Другие пакеты разработаны так, чтобы каждый будущий домовладелец мог найти что-то подходящее для себя – что-то нейтральное и натуральное для северного жителя, что-то классическое, что-то более атмосферное и темное и что-то поживее для тех, кто предпочитает сочетание нового и старого.
Пакеты отделки разработаны архитекторами KOKO.
-
Подземные парковочные места
Зимой не нужно очищать автомобиль от снега, а в жаркий летний день можно сразу сесть и поехать. Парковочные места подготовлены для установки зарядных устройств для электромобилей.
-
Практичные кладовые
Практичная кладовая идеально подходит для хранения сезонных вещей: летом — лыжи и сноуборд, зимой — палатка и пляжные стулья. Просто и удобно!
-
Кладовая и хобби-комната на цокольном этаже
В зоне мойки хобби-комнаты на цокольном этаже можно помыть лапы собаки, детские резиновые сапоги, велосипед или колёса коляски.
-
Решения умного дома
Система «умный дом» позволяет регулировать температуру и вентиляцию, открывать входную дверь, отслеживать различные показатели и управлять другими функциями. Всё это — из одного места и всего в пару касаний.
Чем вам поможет Minu Merko?
Чем вам поможет Minu Merko?
Домашний портал Minu Merko поможет вам найти свой дом и заботиться о нем. Вся связанная с вашим жильем информация удобно и надежно хранится в одном месте.
- Сохраняйте, сравнивайте и делитесь понравившимися квартирами
- Удобно бронируйте и покупайте жилье
- Следите за строительством своего нового дома
- Особые предложения для покупателей жилья Merko
- Общение для гарантийных работ
Строительная информация
Класс энергоэффективности
- Показатель энергоэффективности домов Тийу 14 на базе энергетического расчета здания соответствует классу А. Здание Тийу 14/1 состоит из трех подъездов, в первом из которых 8 этажей, а во втором и третьем – 5 этажей. Всего в здании 14/1 расположено 63 квартиры.
Строительные конструкции
- Несущая конструкция подземных этажей многоквартирных домов выполнена из монолитных железобетонных колонн, балок и стен, а также соединяющего их монолитного перекрытия. Несущий каркас надземных этажей зданий собран из трехслойных железобетонных элементов. Перекрытия этажей строятся из пустотных и сплошных панелей толщиной 265 мм для обеспечения лучшей звукоизоляции.
Внутренние стены, лестницы и коридоры
- В квартирах металлические каркасные стены с гипсокартонными перекрытиями между комнатами, а стены вокруг ванных комнат сложены из легких блоков. Стены между квартирами построены из железобетонных панелей толщиной 200 мм для лучшей звукоизоляции. В каждом здании три подъезда с лифтами.
Лоджии и террасы
- Почти во всех квартирах лоджии со стеклянными нижними ограждениями и открывающимися верхними окнами. Во всех квартирах на первом этаже есть собственная терраса с деревянным настилом.
Окна и двери
- В квартире установлены окна из дерева и алюминия с тройным стеклопакетом, а также огнестойкие наружные двери из шпонированного дерева. Высота внутренних и наружных дверей составляет 230 см на первом и последнем этажах и 210 см на остальных этажах.
Высота потолков
- Высота жилых помещений в квартире составляет ~2,9 метра. На восьмом этаже квартиры просторнее обычного, там высота потолков составляет ~3,2 метра.
Отопление и микроклимат
- Здания подключены к централизованной системе отопления. Регулируемый водяной пол, устанавливаемый в каждой квартире, обеспечивает энергоэффективный микроклимат. Принудительная вентиляция с роторным рекуператором тепла, установленная в каждой квартире, обеспечивает высококачественный воздух в помещении. Вентиляционный агрегат скрыт либо за подвесным потолком ванной комнаты, либо, в случае больших квартир, в хозяйственном помещении.
- Кухонные уголки готовы (проложены трубы и кабели) к установке вытяжки с электроприводом. На воздуховоде вытяжки установлен электрически управляемый обратный клапан для предотвращения шума в трубах в ветреную погоду.
«Умный дом»
- Квартиры построены по принципу «Умного дома», что означает, что микроклимат, домофон и различные показатели можно контролировать с помощью автоматики. Стандартная установка «Умного дома» в квартире включает в себя управление отоплением и вентиляцией, домофон с изображением и звуком, мониторинг показаний счетчиков электроэнергии и горячей и холодной воды. Показания электроэнергии и воды автоматически передаются управляющему здания. Всем вышеперечисленным можно управлять и контролировать с помощью сенсорного экрана в квартире или через интернет.
Охлаждение
- Во всех 4- и 5-комнатных квартирах установлен кондиционер, стоимость которого включена в цену квартиры. В 2- и 3-комнатных квартирах есть возможность установки кондиционера, и при желании клиент может приобрести его у нас за дополнительную плату. Клиент также может в будущем самостоятельно установить кондиционер в квартире.
Электрические и слаботочные системы
- Электросчетчики с дистанционным считыванием расположены в распределительных щитах на подземном этаже. Распределительный щит квартиры расположен в нише шкафа в прихожей, а в более крупных квартирах – в хозяйственном помещении. Распределительный щит готов для подключения сигнализации, коммуникационных соединений, в нем есть место для сетевого роутера и других активных устройств. Обеспечена техническая готовность к заключению договоров о телефонных, интернет- и ТВ-услугах.
- Выключатели и розетки в квартирах расположены в местах, выбранных дизайнером интерьера, в комнатах с подвесными потолками установлено встроенное освещение, а на террасах и лоджиях – светильник и розетка, подходящие для наружного использования.
Зарядка электромобилей и легких транспортных средств
- Все кладовые оборудованы розеткой с отдельным счетчиком для зарядки легких транспортных средств, работающих на электричестве. На парковочных местах предусмотрена возможность установки зарядных станций для электромобилей. В здании имеется центральный зарядный блок с динамической балансировкой нагрузки, который измеряет потребление здания и направляет бесплатную электроэнергию на зарядные устройства.
Водоснабжение и канализация
- Здания подключены к водопроводно-канализационной сети Таллинна. Горячая вода для потребления производится в тепловом узле, расположенном в подвале здания. Показания водомеров снимаются дистанционно, считываются автоматически и отправляются в базу данных управляющего.
Подземный этаж
- Помимо личных парковочных мест, кладовых и подсобных помещений, на подземном этаже также расположена общая комната для хобби, где есть все необходимое для обслуживания и мытья велосипедов. В комнате для хобби также есть верстак для смазки лыж. Стены подземного этажа украшены графикой.
Первый этаж
- На первом этаже зданий расположены помещения для хранения колясок и парковки велосипедов. Доступ к ним возможен как с улицы, так и из фойе многоквартирного дома. На первом этаже также оборудована комната для мусора.
Дворовая зона
- Приватность террасам на первом этаже обеспечивают зеленые зоны и клумбы, приподнятые подпорной стеной. В постоянном озеленении общего сада также использованы растения со съедобными плодами. Крыша пандуса, ведущего во двор, частично озеленена.
- Во дворах есть различные виды игровых площадок, особенно для маленьких детей – площадка для игр с водой, песочница, большая наклонная поверхность с резиновым покрытием и скалодромы для лазания. Собранная во дворе дождевая вода отводится в ложбину с каменистым дном и озелененными склонами, создавая натуральный игровой ландшафт.
Для людей с ограниченной подвижностью
- Все входы в здания не имеют ступенек, что удобно для жителей с ограниченной подвижностью и крайне важно для тех, кто пользуется инвалидной или детской коляской. В общих зонах зданий установлены бесконтактные пропускные системы с использованием Bluetooth.
Свяжитесь с нами
Если у вас есть вопросы о проекте Tiiu 14, свяжитесь с нашим менеджером по продажам — он ответит на все ваши вопросы!
