Мы приступаем к строительству в квартале Крулли, по улице Вольта 1f, коммерческого здания под названием «Касвухооне». Строительство главного здания этого нового центра притяжения в районе Пыхья-Таллинн Merko завершит во втором квартале 2028 года.
Согласно договору строительного подряда, заключенному 29 мая между Merko и AО Krulli Kvartal, мы реставрируем и перестроим историческое здание механического цеха в Крулли, которое станет современным центром предпринимательства и инноваций, площадь брутто которого составит более 17 000 квадратных метров. При строительстве здания будут учтены ограничения по охране памятников старины, высокие требования к архитектурному и общественному пространству, а также принципы ресурсосберегающих технологий и сокращения углеродного следа.
Город недавно выдал разрешения на строительство наиболее значимых зданий первого этапа строительства в квартале Крулли, а именно здания «Касвухооне», центра проведения мероприятий и первых трех многоквартирных домов. В то время как строительство первых жилых зданий в квартале пока еще находится на этапе подготовки, Merko уже приступило к строительству центра проведения мероприятий и к прокладке необходимых для функционирования квартала дорог и коммуникаций. Первые новые здания в Крулли будут построены в 2027 году, а «Касвухооне» откроет свои двери в 2028 году.
«Квартал Крулли – не просто проект застройки, это новый городской район, который соединит промышленное прошлое Таллинна с современным предпринимательством и жизнью в сообществе, а «Касвухооне станет сердцем квартала», — сказал Индрек Хяэль, исполнительный директор AО Krulli Kvartal. «Я рад, что теперь можно в полную силу приступить к осуществлению первого этапа строительства», – добавил Хяэль.
«Для нас большая честь быть партнером по строительству престижного квартала Крулли и возводить новое главное здание квартала — «Касвухооне». Мы уже приступили к строительству инфраструктуры, необходимой для функционирования нового центра мероприятий и квартала, а также первых трех многоквартирных домов в рамках совместного предприятия, учрежденного в сотрудничестве с Крулли. Для возведения данных объектов необходимо выполнить разнообразные работы, и здесь мы можем применить наш многолетний опыт, чтобы воплотить в жизнь амбициозный проект нового городского района в соответствии с видением заказчика, а также ведущих иностранных и местных архитекторов», — сказал Яан Мяэ, руководитель Merko Eesti.
По завершении строительства «Касвухооне» в главном здании квартала Крулли разместятся амбициозные стартапы, гибкие рабочие пространства, бизнес-акселераторы, творческие студии и офисы. Кроме того, в здании запланирована общая зона с уличной едой, небольшими магазинами и выставочными помещениями.
Проект здания разработан в сотрудничестве с датским архитектурным бюро Cobe и эстонским KOKO arhitektid. Пятиэтажная деревянная башня, возвышающаяся над старыми, соложенными из плитняка стенами, станет главной достопримечательностью и ориентиром квартала Крулли. Помимо сохранения исторических фасадов промышленного здания и различных исторических наслоений, в старых промышленных цехах будут использованы оригинальные бетонные колонны, фермы, панели, старые лестницы, краны и прочие материалы.
Общая площадь застройки квартала Крулли составляет 10 гектаров и включает более 100 000 квадратных метров надземной застройки. За десять лет в квартале будет возведено около 20 зданий на более чем 600 квартир, а также будет создано 3000 рабочих мест. Общий объем первого этапа строительства составляет 34 200 м². Согласно оценке, инвестиции застройщика в строительство квартала составят порядка 300 миллионов евро.
