Паэкалда 15, 17, 19, 21
Паэкалда 15, 17, 19, 21
Сейчас в квартале Лахекалда десять домов. В двух из них – Паэкалда 19 и 21 – еще свободны последние двухкомнатные квартиры.
В 2026 году будут достроены два восьмиэтажных дома Паэкалда 15 и 17. В этих домах сейчас можно выбрать, на каком этаже вы хотите жить и какой вид вам больше нравится – на морской горизонт, зелень лесов или силуэт Таллина.
- В каждом доме 8 этажей
- В каждом доме 1 подъезд
- В каждом доме 50–55 квартир
- Парковочные места на наземной стоянке или на подземном этаже
- Энергетический класс А
- Большинство квартир готовы к охлаждению
Практичные помещения для хранения
В подвальном этаже домов Лахекалда есть помещения для хранения. В некоторых домах есть большая ванна для мытья велосипедов или колясок и инструменты для мелкого ремонта.
В комнате для хранения также есть станция для обслуживания велосипедов. Там вы можете подготовить свой велосипед к поездке и почистить их позже. Ради поддержания порядка и безопасности доступ в комнату для хранения имеют только жильцы вашего дома.
В комнатах для хранения в домах Паэкалда 19 и 21 есть настенные крепления для десяти велосипедов, а в подвалах домов Паэкалда 15 и 17 расположены практичные велопарковки на 95 мест.
Архитектура высшего класса
Архитектура высшего класса
При планировании жилого квартала Лахекалда каждая деталь была тщательно продумана и обсуждена в сотрудничестве с архитекторами, инженерами, ландшафтными архитекторами и другими специалистами.
Архитекторы зданий
Дома Паэкалда 15, 17, 19 и 21 спроектированы архитектурным бюро PLUSS. Архитекторы Индрек Суйгусаар и Танно Таммессон так комментируют квартал Лахекалда:
«Главные цели нашего решения – учесть известняковую площадку бывшего карьера и создать комфортную, здоровую и безопасную жилую среду.
Выйдя из дома, вы попадаете на дорожку, приглашающую на прогулку пешком или на велосипеде, рядом вас ждет прибрежный променад и местный магазин. Возможность выпустить ребенка во двор без необходимости пересекать автомобильную дорогу – это привилегия. Но мы не забыли и об удобстве парковки автомобиля рядом с входом в свой дом, и в большинстве случаев – в тени.
При подходе к кварталу со стороны глинта входные уровни зданий затеняет склон окружающего известнякового карьера. Это создает впечатление, будто дома гуляют на природе, открывая из своих окон лучшие виды на город и море.»
Вдохновение от живописной природы
Создатели пакетов отделки Лахекалда – архитекторы интерьеров LÄVI. По их словам, на дизайн этих комплектов сильное влияние оказала живописная природа этого места.
Благодаря уникальному расположению, из окон каждой квартиры Лахекалда открывается вид на пышную зелень, море или городской силуэт, создавая прекрасный контраст со светлыми и естественными скандинавскими тонами в интерьере.
Пакеты отделки Лахекалда – будто холст для создания индивидуального дома. Выбор материалов и цветов, вдохновленных окружающей средой, достаточно широк, чтобы каждый новый домовладелец мог найти для себя подходящую отправную точку.
-
Качественные квартиры с красивыми видами
Качественные квартиры с видами на море, Старый город и внутренний двор.
-
В каждой квартире есть балкон или терраса
В каждой квартире есть собственный балкон или терраса.
-
Парковочные места
Парковка в основном организована в крытом паркинге, обеспечивающем автомобилю защиту от погодных условий круглый год.
-
Помещения для хранения
В моечной зоне, расположенной в подвальном помещении, можно помыть лапы собаки, детские резиновые сапоги, колёса велосипеда или детской коляски.
Чем вам поможет Minu Merko?
Чем вам поможет Minu Merko?
Домашний портал Minu Merko поможет вам найти свой дом и заботиться о нем. Вся связанная с вашим жильем информация удобно и надежно хранится в одном месте.
- Сохраняйте, сравнивайте и делитесь понравившимися квартирами
- Удобно бронируйте и покупайте жилье
- Следите за строительством своего нового дома
- Особые предложения для покупателей жилья Merko
- Общение для гарантийных работ
Строительная информация
Строительные конструкции
Несущие конструкции зданий опираются на мелкозаглубленный железобетонный фундамент. Каркас здания выполнен из сборных железобетонных панелей, наружные стены – из трехслойных железобетонных панелей. Перекрытия из железобетонных пустотных панелей. Для защиты от шума шагов поверх панелей уложена минеральная вата и бетонная стяжка.
У зданий плоская крыша с рулонным кровельным покрытием. Рядом со зданиями построена двухэтажная стоянка из монолитной железобетонной конструкции, открытая по бокам.
Внутренние стены, лестницы и коридоры
Все внутренние стены между квартирами, а также между квартирами и лестничными пролетами выполнены из железобетонных панелей толщиной 200 мм. Стены ванных комнат и коммуникационные шахты сложены из легких блоков.
Внутренние стены квартир выполнены из гипсокартона на металлическом каркасе, в которых в качестве теплоизоляции используется минеральная вата. Стены, предназначенные для крепления кухонной мебели, под гипсокартоном усилены плитами OSB или фанерой.
Во всех зданиях есть подъезды с лифтами.
Энергетический класс A
Индекс энергоэффективности зданий Паэкалда 15, 17, 19 и 21 на базе энергетических вычислений соответствует классу А. На крышах зданий установлены солнечные панели.
Балконы
Балконы построены на сборных железобетонных плитах. Балконные ограждения выполнены из стекла с несущей системой из алюминиевого профиля, пол из гладкого бетона. Балконные ламели изготовлены из окрашенных алюминиевых профилей. Балконные ограждения сконструированы таким образом, что возможно добавить верхнее открывающееся остекление.
Высота потолков
На этажах 2–7 высота потолков в квартирах составляет 2,8 метра, в прихожих и ванных комнатах – 2,4 метра. На верхнем (восьмом) этаже потолки выше – 3,0 метра.
Окна и двери
В многоквартирных домах установлены однорамные окна в пластиковых рамах. Они частично открываются, в окнах использован трехслойный стеклопакет. В доме наружные двери со стеклопакетом в металлических рамах.
Наружные двери квартир облицованы дубовым шпоном, а дверные рамы – аналогичным шпоном. Внутренние двери – гладкие двери стандартной высоты с деревянным шпоном или окрашенные филенчатые двери, в зависимости от выбранного пакета внутренней отделки. Высота дверей квартир на восьмом этаже составляет 2,3 метра. В домах Паэкалда 15 и 17 высота всех дверей квартир составляет 2,3 метра.
Отопление и микроклимат в помещении
Источником тепла в многоквартирных домах служит централизованное теплоснабжение, в домах установлен собственный отопительный узел. В квартирах установлено комфортное и энергосберегающее напольное отопление, коллекторы для отопительных труб размещены в нише шкафа в прихожей или хозяйственном помещении. Стоимость отопления вычисляется на базе квадратных метров, отдельные теплосчетчики в квартирах не установлены.
В квартирах установлены автономные приточно-вытяжные системы вентиляции с рекуперацией тепла. Кухонные вытяжки подключены к отдельной шахте.
Готовность к охлаждению
В квартирах на седьмом и восьмом этажах домов Паэкалда предусмотрена возможность установки охлаждающих устройств в гостиной, а в трехкомнатных и более просторных квартирах можно установить дополнительное устройство в одной из спален.
В домах Паэкалда 15 и 17 установка охлаждающих устройств предусмотрена во всех квартирах. В квартирах на этажах 1–3 готовность к установке предусмотрена только в гостиной, в трехкомнатных и более просторных квартирах на этажах 4–8 можно установить дополнительное устройство в одной из спален.
Установка системы охлаждения подразумевает прокладку труб и кабелей от планируемого места установки охлаждающего аппарата в квартире до планируемой наружной части на крыше.
Электричество и слаботочные системы
Электросчетчики квартир установлены в распределительных щитах в подъезде. В распределительном щите квартиры размещены предохранители и слаботочная секция. Показания электроэнергии передаются дистанционно. В квартирах установлены розетки и выключатели, а также освещение в санузлах и прихожей.
До распределительного щита квартиры проложен оптический кабель для передачи интернета и телевизионного изображения. Внутри квартиры используется кабель стандарта CAT6, обеспечивающий сверхбыструю передачу данных. В каждой комнате установлена модульная розетка для телефона и/или интернета.
В коридоре установлена домофонная система.
Водоснабжение и канализация
Многоквартирные дома подключены к городской водопроводно-канализационной сети Таллинна. Горячая вода для потребления производится локально в отопительном узле здания. Показания водомеров снимаются дистанционно, считываются автоматически и отправляются в базу данных управляющего.
Дворовая зона
Рядом с домами расположены детские игровые площадки. Детская зона покрыта резиновым защитным покрытием, песочница окружена деревянным настилом. Для велосипедистов установлены велопарковки.
Стремясь к разнообразию и яркой палитре цветов в дворовой зоне, ландшафтный архитектор Пирет Кюммель объединила новые решения с уже существующими. Во дворах растут различные деревья и кустарники, в том числе яблони, обычная и шведская рябина, сирень, чубушник, пузыреплодник, кустарниковая лапчатка и смородина.
Доступность
Входы в здания расположены чуть выше уровня улицы. Вертикальная планировка позволяет без ступенек попасть из здания на первый этаж парковки и на детскую площадку, а также на тротуар улицы Паэкалда.
На подземный этаж парковки можно удобно попасть на лифте. Лифт, который останавливается на первом этаже здания, расположен на одном уровне с входом, что делает его удобным для людей с ограниченной подвижностью.
Свяжитесь с нами
Если у вас есть вопросы о проекте Lahekalda, свяжитесь с нашим менеджером по продажам — он ответит на все ваши вопросы!