Вчера состоялась закладка краеугольного камня центра предпринимательства и инноваций «Теплица», расположенного в таллиннском квартале Крулли. Здание, открытие которого запланировано на 2028 год, станет крупнейшим подобным центром в Северной Европе.
«Теплица», задуманная в качестве влиятельнейшего центра предпринимательства и инноваций соседних стран, будет построена в стенах исторического здания машиностроительного завода Крулли. На площади 15 000 квадратных метров разместятся стартапы, технологические акселераторы, предприятия креативной индустрии, помещения для мероприятий, проводящихся по инициативе местных сообществ, а также оживленная зона с фудкортом, заведениями малого бизнеса и выставочными помещениями. Цель застройщиков состоит в том, чтобы «Теплица» стала центром района Пыхья-Таллинн, открытым для всех.
Идея «Теплицы» как центра притяжения квартала Крулли была выдвинута инвестиционной компанией Skaala. Построенный в 1899 году механический цех был преобразован в центр предпринимательства датским архитектурным бюро Cobe в сотрудничестве с эстонским паевым товариществом KOKO arhitektid. Автором ландшафтного дизайна «Теплицы» является KINO.
На церемонии закладки краеугольного камня учредитель Skaala Таавет Хинрикус рассказал о своем желании создать в «Теплице» экосистему, призванную помочь предприятиям развиваться в среде, способствующей сотрудничеству и формированию международной сети, из которой смогли бы вырасти европейские компании-единороги. Важной частью этой экосистемы станет детская и молодежная лаборатория творчества и технологий Vivita, которая предоставит молодым людям пространство для опробования своих проектов, создания прототипов и обретения необходимых в будущем навыков, находясь при этом по соседству с ведущими компаниями региона, объединяя предпринимательство и образование в единое целое.
«В настоящее время у Европы появилась уникальная возможность нарастить свою независимость и конкурентоспособность в мире. Эстония, с ее благоприятной деловой средой, является идеальным местом для роста и развития будущих предприятий, благодаря чему в нее стоит инвестировать. Таким образом, мы также дадим понять остальному миру, что не боимся инвестировать в Эстонии, что здесь есть огромный потенциал для воздействия не только на Эстонию, но и на Европу в целом», — сказал Хинрикус.
По словам архитектора Cobe Оле Сторйоханна, бывшее промышленное здание придает индивидуальность всему кварталу Крулли. «Наша цель заключается в том, чтобы сохранить многое от оригинального облика здания, что придает ему характер, но в то же время способствовать укреплению контактов между людьми, которые играют важную роль в превращении «Теплицы» во влиятельный центр для будущих предприятий», — пояснил Сторйоханн. По его словам, давая новую жизнь и новые функции бывшему механическому цеху, были учтены ограничения, наложенные сохранением памятников старины; при этом на первое место был поставлен принцип рационального использования ресурсов и минимизации углеродного следа. Так, будет сохранен исторический фасад здания, а бетонные колонны, лестницы, краны, панели, фермы и многие другие материалы здания будут использованы повторно.
Председатель правления Merko Ehitus Eesti Яан Мяэ подчеркнул при закладке краеугольного камня исключительность и важность строительных работ по возведению «Теплицы». «При возведении Теплицы строители должны гарантировать сохранность исторической ценности здания и в то же время интегрировать в нее современные технологии и системы. Это сложная, но одновременно очень увлекательная работа, призванная обеспечить на деле надежную реализацию и функционирование запланированных архитектором решений. Мы работаем в тесном сотрудничестве с заказчиком и всеми задействованными в проекте партнерами с одной целью: сделать «Теплицу» одним из самых значимых центров притяжения, которые в ближайшие годы будут построены в Таллинне», — сказал Мяэ.
По словам мэра Таллина Пеэтера Раудсеппа, «Теплица» важна не только для квартала Крулли, но и для столицы Эстонии в целом. «Квартал Крулли служит примером развития столицы: основной упор здесь делается на качество, предпринимательство и видение будущего. Таллинн конкурирует с другими прибалтийскими столицами, и мы нуждаемся в инвестициях, которые помогут сформировать современную, открытую в международном плане столицу. Этот район станет местом, объединяющим стартапы, ИТ-сектор, креативную индустрию и местное сообщество. Это идеальное место для развития предприятий, смотрящих в будущее, и это один из районов, в который стоит инвестировать», — подчеркнул Раудсепп.
Строительство «Теплицы» является частью первого этапа застройки квартала Крулли, общая стоимость которого составляет, согласно оценкам, 107 миллионов евро, из которых 59 миллионов евро приходится на «Теплицу». Открытие «Теплицы» запланировано на весну 2028 года.
Помимо создания бизнес-центра, первый этап застройки квартала также включает строительство апарт-отеля Bob W, трех многоквартирных домов в сотрудничестве с Merko, многофункционального жилого и коммерческого здания, а также реконструкцию промышленного бизнес-здания. Застройщик инвестирует в квартал Крулли, занимающий более 10 гектаров, в общей сложности 325 миллионов евро. Весь квартал будет построен в четыре этапа к 2035 году.
