Allveelaeva 2 elu- ja ärihoonet projekteerib ja ehitab Merko, kellel on kinnisvara arendamisel rohkem kui 30-aastane kogemus. Pikaajalise, hoolika ja hooliva töö tulemusena on Merko Eesti tuntuim ja usaldusväärseim kinnisvaraarendaja (Emor 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024).

Allveelaeva 2 hoone vastab energiatõhususarvu klassile A.

Hoone toetub vaivundamentidele. Parkla kandvad konstruktsioonid on monoliitsest raudbetoonist välisseinad, monteeritavad raudbetoonelementidest siseseinad ja monoliitsest raudbetoonist postid, millele toetub monoliitsest raudbetoonist vahelagi. Esimese korruse kandvad konstruktsioonid on monteeritavad raudbetoonelementidest seinad, monoliitsest raudbetoonist postid ja talad. Alates teisest korrusest on vertikaalsed kandvad konstruktsioonid monteeritavad raudbetoonelementidest seinad. Vahelae paneelide peale on sammumüra tõkestamiseks paigaldatud isolatsioonikihid ja valatud betoonist tasanduskiht. Hoonel on rullmaterjalist katusekattega lamekatus. Fassaadide valdavaks kattematerjaliks on kolme erinevat tooni tellisplaatvooder, millele sekundeerib hoone ülemiste korruste kehandile õhulisust lisav helkiv metall. Lodžade seinad on termopuidust voodriga.

Korterite vahelised kandeseinad on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest, mittekandvad seinad ning korterite ja trepikoja vahelised siseseinad on betoonkividest. Vannitubade seinad ja šahtid on kergplokkidest. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad, milles kasutatakse isolatsioonimaterjalina mineraalvilla. Köögimööbli ja teleri kinnitamise tsoonides on kipsplaatseintesse lisatud OSB-tugevdused. Hoonesisesed trepimarsid ja vahemademed on monteeritavatest raudbetoonelementidest. Hoones on igas trepikojas lift. Trepikoja ja liftihallide seinad on värvitud, lagedeks on ripplagi.

Rõdud on monteeritavatest raudbetoonplaatidest ning terrasside ja rõdude põrandad on kaetud termopuidust laudisega. Rõdudel ja lodžadel on klaaspiirded ning prantsuse rõdudel on metallpiirded.

Esimese korruse äripinnad on klaasfassaadiga. Alates teisest korrusest on hoonel kolmekordse klaaspaketiga puit-alumiiniumraamidega aknad. Kortermajade peauksed on alumiiniumprofiilist, klaasitud. Korterite välisuksed on kaetud valgendatud tammespooniga. Korteri siseuksed on vastavalt siseviimistluspaketile.

Korterite eluruumide kõrgus on ~2,8 meetrit. Tavapärasest avaramad on kõrgeima ehk 6. korruse korterid, kus laed on ~3,1 meetrit kõrged.

Hoone on ühendatud Utilitas Tallinna kaugküttesüsteemiga. Äripindadel on paigaldatud radiaator-  või konvektortüüpi küttekehad, korterites on mugav ja energiasäästlik ruumipõhiselt reguleeritav põrandaküte. Küttetorustike kollektorkapid on paigaldatud esikukapi nišši või koduhoiuruumi. Korterid on varustatud soojustagastusega korteripõhise ventilatsioonisüsteemiga. Ventilatsiooniseadmed paiknevad koduhoius, garderoobikapis või eraldiseisvas WC-s. Soojustagastus aitab säästa energiat ja filtreeriv õhuvahetus vähendab tolmuosakeste hulka ruumis. Kööginurkades on valmidus (välja ehitatud torustik ja kaabeldus) mootoriga köögikubu paigaldamiseks. Kubu väljatõmbetorule on paigaldatud elektriajamiga tagasivooluklapp, et vältida tuuliste ilmade puhul kubu mittetöötamise ajal torustikus heli tekkimist.

Allveelaeva 2 hoone on ühendatud Utilitas Tallinna kaugjahutussüsteemiga. Kõigil äripindadel ehitatakse valmis kohtjahutus. Kõikide korterite elutoas ja ühes magamistoas on paigaldatud jahutusseade ja selle maksumus sisaldub korteri hinnas. Kõrgeima ehk 6. korruse korteritel on kõikides tubades paigaldatud jahutusseade.

Hoone on ühendatud Tallinna linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse maja keldrikorrusel asuvas soojasõlmes. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel, näit loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi.

Korterite kaugloetavad elektriarvestid asuvad korruste jaotuskeskustes. Elektri- ja nõrkvooluosaga korteri kilp paikneb süvistatult esikukapi seinas. Elektriosas on automaatkaitsmed ja nõrkvooluosas on valvekeskuse valmidus, TV ja sideühendused ning vaba koht arvutivõrgu aktiivseadmetele (ruuter). Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate pakkujatega. Korteritesse on sisearhitekti valitud asukohtades paigaldatud pistikupesad ja lülitid ning sanitaarruumidesse ja esikusse süvistatud valgustid. Terrassidel ja lodžadel on paigaldatud välitingimustesse sobilik valgusti ja pistikupesa.

Kõik korterid on varustatud targa kodu lahendusega, mille abil saab juhtida korteri sisekliimat ja videofonot ning jälgida korteri tehnosüsteeme nii korterisiseselt monitorilt kui ka internetipõhiselt läbi nutiseadme. Sisekliima juhtimine hõlmab ruumide kütet ja ventilatsiooni ning jahutuse juhtimist. Ventilatsiooni reguleerimine toimub korteripõhise CO2 anduri, niiskusanduri  või käsitsi valitud režiimi järgi. Lisaks võimaldavad targa kodu lahendused ka elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist ning need edastatakse automaatselt maja haldurile.

Elektril töötavate kergliikurite laadimiseks on kõigis panipaikades eraldi mõõdetava tarbimisega pistikupesa. Autode parkimiskohad on varustatud elektriauto laadimispunkti paigaldamise valmidusega. Hoones on paigaldatud dünaamilise koormuse mõõtmise arvestiga laadimise keskseade, mis mõõdab hoone tarbimist ja suunab vaba võimsuse laadijatesse. Isikliku laadimisjaama saab soetada või rentida teenusepakkuja käest.

Autode parkimiskohad ja panipaigad paiknevad maa-alusel korrusel ja 1. korruse hoovialusel osal. Maa-alusel korrusel asuvad tehnoruumid, 1. korrusel paiknevad jalgrattaruumid ja prügiruum. Ühiskasutuses olev hobiruum asub 2. korrusel. Parkimiskorruste seinad on infograafikaga.