Müügijuht
Tippmaakler (KV.ee, 2024, 2025)
EST, RUS, ENG
+372 509 0107
irina.piirmets@merko.ee
| Korrus | 8 / 8 | |
| Tube | 2 | |
| Suurus | 42.70 m² | |
| Lagede kõrgus | 3.00 m | |
| Rõdu/terrass | 5.6 m² / – | |
| Jahutuse valmidus | Jah | |
| Vaade mere suunal | Jah | |
| Õhtune päike | Jah | |
| Hind siseviimistluse standardpaketiga | 213 000 € | |
| Panipaik | PP1 / 5 000 € | |
| Panipaik | PP10 / 5 000 € | |
| Panipaik | PP31 / 6 000 € | |
| Panipaik | PP32 / 6 000 € | |
| Parkimiskoht | P46 / 10 500 € | |
| Parkimiskoht | P209 / 9 500 € | |
| Parkimiskoht | P34 / 7 500 € | |
| Elutoa siseviimistlus | LUX2 | |
| Vannitoa siseviimistlus | LUX2 | |
LUX 2 paketti saab valida lisatasu eest.
Lahekalda kvartali kõrge ehituskvaliteedi taga seisab Merko professionaalsus ja aastatepikkune kogemus.
Paekalda 17, 19 ja 21 eluhoonete energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab klassile A. Hoonete katustele on paigaldatud päikesepaneelid.
Hoonete kandvad konstruktsioonid toetuvad raudbetoonist madalvundamendile. Hoone karkass on monteeritav, välisseinad kolmekihilistest r/b paneelidest. Vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest. Paneelide peale on sammumüra tõkestamiseks paigaldatud mineraalvill ja betoonist tasanduskiht. Hoonel on rullmaterjalist katusekattega lamekatus. Hoonete kõrvale on rajatud monoliitbetoonist konstruktsioonis kahekorruseline parkimismaja, mis on külgedelt avatud.
Kõik korterite vahel ning korterite ja trepikoja vahel olevad siseseinad on 200 mm raudbetoonpaneelidest. Vannitubade seinad ja kommunikatsioonide šahtid on kergplokkidest. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad, milles kasutatakse isolatsioonimaterjalina mineraalvilla. Köögimööbli kinnitamiseks mõeldud seinad on tugevdatud kipsplaadi alla lisatud OSB-plaadi või vineeriga. Mõlemas eluhoones on liftiga trepikoda.
Rõdud on ehitatud raudbetoonist monteeritavatele plaatidele. Rõdupiirded on klaasist alumiiniumprofiilidest kandesüsteemiga ja põrandaks on sile betoonpind. Rõdude ribistik on värvitud alumiiniumprofiilidest. Rõdude piirded on ehitatud selliselt, et perspektiivselt on võimalus lisada ülemine avatav klaasistus.
Kortermajal on üheraamilised plastraamides aknad. Need on osaliselt avatavad ja neis kasutatakse kolmekihilist klaaspaketti. Maja välisuks on metallraamides klaaspaketiga uks. Korterite välisuksed on kaetud tammespooniga ja ukselengid on kaetud analoogse spooniga. Siseuksed on vastavalt valitud siseviimistluspaketile standardkõrgusega puitspooniga sileuksed või värvitud tahveluksed. 8. korruse korterite uksed on kõrgusega 2,3 meetrit. Paekalda 17 majas on kõik korteriuksed kõrgusega 2,3 meetrit.
2.–7. korrusel on korterite lagede kõrguseks 2,8 meetrit, esikutes ja vannitubades on lagede kõrguseks 2,4 meetrit. Viimasel ehk kaheksandal korrusel on laed kõrgemad ehk 3,0 meetrit.
Kortermaja soojavarustuse allikas on kaugküte ja majal on oma soojasõlm. Korterites on mugav ja energiasäästlik põrandaküte, küttetorustike kollektorkapid on paigaldatud esikukapi nišši või koduhoiu ruumi. Küttekulu arvestus on m2-põhine, eraldi soojamõõtjaid korteritesse pole paigaldatud. Korterites on autonoomsed soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteemid. Köökide kubude väljatõmme on ühendatud eraldi šahti.
Paekalda 19 ja 21 majade 7. ja 8. korruse korteritele on loodud jahutusseadmete paigalduse valmidus elutuppa ning 3-toalistel ja suurematel korteritel lisaks ühte magamistuppa.
Paekalda 15 ja 17 majade kõikide korruste korteritel on loodud jahutusseadmete paigalduse valmidus. 1. – 3. korruse korterites on valmidus ainult elutoas, 4.ndast kuni 8.nda korruseni on 3-e toalistel ja suurematel korteritel loodud valmidus lisaks ühte magamistuppa.
Jahutusseadme paigalduse valmidus tähendab torustikku ja kaabeldust korteri jahutusseadme planeeritud asukohast katusele planeeritud jahutusseadme välisosani.
Kortermaja on ühendatud Tallinna linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojasõlmes. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel, näit loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi.
Korterite elektriarvestid on paigaldatud trepikoja jaotuskeskustesse. Korteri kilbis on kaitsmed ja nõrkvoolu osa. Elektrinäit edastatakse kauglugemise teel. Korteritesse on paigaldatud pistikupesad ja lülitid, sanitaarruumidesse ja esikusse ka valgustid. Kuni korteri kilbini on paigaldatud interneti ja telepildi edastamiseks optiline kaabel. Korterisisesel kaabeldusel on kasutatud ülikiire andmeside edastamist võimaldavat CAT6 standardile vastavat kaabeldust. Igasse tuppa on paigaldatud moodulpesa telefoni ja/või interneti jaoks. Uksetelefonisüsteem on paigaldatud esikusse.
Eluhoonete juures on laste mänguväljakud. Lastealal on kummist turvakate, liivakasti ümbritseb puitkate. Jalgrattaga tulijatele on paigaldatud rattahoidjad. Hoovialadel on maastikuarhitekt Piret Kümmel taotlenud värviküllust ja mitmekesisust sulandades uue loodava kokku varasemalt rajatud hoovialade lahendustega. Hoovialal on mitmed erinevad puud ja põõsad, sealhulgas õunapuud, pihlakad, poopuud, sirelid, ebajasmiinid, põisenõelad, põõsasmaranid ja sõstrad.
Hoonete sissepääsud on tänava tasapinnast veidi kõrgemal. Vertikaalplaneering on lahendatud nii, et majast pääseb ilma astmeteta nii esimese korruse parkimisplatsile, laste mänguväljakule, kui ka Paekalda tänava kõnniteele. -1 korruse parklasse pääseb mugavalt liftiga. Hoone sissepääsu korrusel peatuv lift asub sissepääsuga samal tasapinnal, mis võimaldab selle mugavat kasutamist ka liikumisraskustega inimestele.
