Вы пользуетесь браузером, который больше не обновляется производителем. Пожалуйста, смените браузер или скачайте более новую версию браузера для безопасного посещения интернета и корректного отображения контента нашего веб-сайта:
В многоквартирных домах Merko можно найти подходящие помещения для офисов, а также возможности для создания торговых площадей, кафе или ресторанов. Мы строим решения, идеально отвечающие потребностям клиента.
ГОТОВО
Весиленнуки
Рядом с причалом Ноблесснер по адресу Леннусадама 3/Весиленнуки 18 строится пять домов с просторными балконами. В каждом здании запланировано по 25–35 квартир и около 400 м² коммерческих площадей. Дома Весиленнуки особенные во многих смыслах, они образуют единое целое с историческими промышленными зданиями Ноблесснера и с новыми жилыми домами на улице Стаапли. Полные света квартиры с потолками выше среднего предлагают комфорт и роскошь, которых можно ожидать от современной элитной недвижимости.
Чтобы сохранить характерную для Нымме архитектуру, мы построили 38 новых элегантных квартир и шесть коммерческих площадей в здании с достойной историей рядом с центральной площадью Нымме. В рамках проекта мы отреставрировали исторический дом по адресу Пярну мнт. 328, убрали пристройку советских времен и на ее месте возвели современное дополнительное здание, гармонирующее с окружающим городским пространством. Таким образом, мы создали из старого и нового единое целое, которое подходит для данного района, при этом обеспечив жителей обеих частей здания высококачественным жильем. Таким образом, мы создали из старого и нового единое целое, гармонирующее с окружающим районом, обеспечив при этом в обеих частях здания качественное жилье для жителей и коммерческие площади для малого бизнеса. Коммерческие площади Нымме 328 готовы!
Комплекс Одра из трех частей, состоящий из 114 квартир и семи коммерческих помещений, строится в историческом районе таллиннского центра на углу улиц Ластекоду и Одра. Жилой комплекс Одра отличается индустриальной атмосферой и архитектурой, гармонирующей с ритмом города. Двор комплекса похож на зеленый оазис посреди бурной городской жизни. В безопасном и благоустроенном внутреннем дворе предусмотрена детская площадка и специально спроектированные зоны отдыха, где можно отдохнуть на свежем воздухе и пообщаться с соседями.
Дома Тихазе – это жилые здания современного облика, которые строятся в Кристийне, на углу бульвара Сыпрузе и улицы Тихазе. На первом этаже зданий есть уютное место для небольших фирм. В домах Тихазе встречаются два мира – идиллический и семейный пригород (закрытый внутренний двор с фруктовыми деревьями, зелеными зонами для отдыха и игр) с одной стороны, а с другой – городские ритмы близлежащего центра с его бурлящей и шумной жизнью. В многоквартирных домах по адресу Сыпрузе пст. 26//28 в сумме запланировано 46 квартир и 3 коммерческих площади.
В доме по адресу Аллвеэлаэва 4 рядом с яхтенным портом Ноблесснер запланировано 148 квартир и более 1000 м2 коммерческих площадей. В этом здании потолки выше среднего, окна от пола до потолка, а в квартирах на верхних этажах – просторные террасы на крыше. У дома есть огороженный уютный двор с детской площадкой и садовой зоной.
Спроектированное в KOKO Arhitektid здание, которое строится в центре Таллинна по адресу Пилле 16, вмещает почти 10 300 м2 офисных площадей, более 1000 м2 для пунктов обслуживания и питания, а также спортивный центр площадью до 1600 м2. В здании, запланированном неподалеку от круговой развязки Веэренни, будет 12 этажей, здесь можно объединять этажи для более крупных офисов и выбирать различные планировки. Для автомобилей предусмотрена двухуровневая стоянка на 160 парковочных мест, а для велосипедов – запираемое хранилище на 100 велосипедов. Четыре крыла крестообразного здания представляют собой стройные офисные башни разной высоты, из окон которых открываются просторные виды, а на крышах оборудованы солнечные террасы.
Свяжитесь с нами, если желаете перевести свой бизнес в Уус-Веренни.
Дома Тихазе – это жилые здания современного облика, которые строятся в Кристийне, на углу бульвара Сыпрузе и улицы Тихазе. На первом этаже зданий есть уютное место для небольших фирм. В домах Тихазе встречаются два мира – идиллический и семейный пригород (закрытый внутренний двор с фруктовыми деревьями, зелеными зонами для отдыха и игр) с одной стороны, а с другой – городские ритмы близлежащего центра с его бурлящей и шумной жизнью. В многоквартирных домах по адресу Сыпрузе пст. 26//28 в сумме запланировано 46 квартир и 3 коммерческих площади.
С 2024 года нынешнюю ставку налога с оборота (20%) заменит новая ставка (22%), поэтому покупка жилья в этом году доступнее, чем в будущем. Если обязательственно-правовой договор купли-продажи и договор вещного права будут заключены в этом году, то налог с оборота составит 20 процентов от общей уплаченной суммы. Если же обязательственно-правовой договор заключен в этом году, а договор вещного права – в следующем, то налогом с оборота по ставке 22 процента облагается только та сумма, которая должна быть уплачена при заключении вещного договора в следующем году. Другими словами, чем больше уплаченная в этом году сумма, тем выгоднее будет квартира.
Merko как девелопер коммерческих площадей
Построенные Merko здания и расположенные в них коммерческие площади тщательно спланированы, к их созданию привлекаются лучшие архитекторы и проектировщики. По желанию клиента мы выполняем все необходимые дополнительные работы.
В наших многоквартирных домах уютно устроились самые разные предприятия. Уличный уровень идеально подходит для кафе, ресторанов, маленьких магазинов и салонов красоты. Офисные квартиры на верхних этажах – отличное место для офисов небольших фирм.
В 2018 году мы торопились с переездом в новые коммерческие помещения, поcкольку арендный договор на старом месте подходил к концу. Мы выбрали помещения с видом на море в квартале Ноблесснер, где велась застройка, а строительные работы были выполнены только наполовину. У Merko оставалось около 1,5 месяцев, чтобы завершить все внутренние работы. Несмотря на крайне сжатые сроки, для каждой ситуации мы нашли необходимый компромисс и успели въехать вовремя. До сих пор мы очень довольны своим выбором!
Я большой поклонник Ноблесснера и выбрал это место, потому что в этом районе были новые и постоянно развивающиеся жилые и коммерческие здания.
Чтобы обеспечить наилучший пользовательский опыт, мы используем файлы cookie. Посещая веб-сайт, вы соглашаетесь на cookie. Прочитайте о файлах cookie подробнее
Silver Väester Менеджер по развитию недвижимости silver.vaester@merko.ee
