Энергетический класс

Многоквартирные дома Лахекалда отвечают требованиям к низкоэнергетическим зданиям, то есть энергетическому классу В.

Строительная информация

Жилой район Лахекалда площадью 17 гектаров располагается на высоте около 43 метров над уровнем моря, на глинте Маарьямяэ. Пятиэтажные жилые дома во внутреннем круге планировочной зоны расположены Г-образно. Использование территорий домов основано на принципах свободной планировки. Разделение на участки условно – жилые здания и автомобильные парковочные места располагаются на собственных участках, но подъезды к домам и автостоянкам, а также зоны отдыха с игровыми площадками находятся в общем пользовании жильцов.

Дворовые площади

При жилых домах Лахекалда есть огороженная территория для детей и места отдыха для жильцов. Детская зона выложена защитным покрытием из резины, песочница окружена деревянной рамой. В общественных парковых зонах в дополнение к озеленению есть пешеходные дорожки, освещенные уголки со скамейками и зоны отдыха с уличным спортивным инвентарем. Планируя озеленение, ландшафтный архитектор Пирет Мюйрипеа руководствовалась принципом цветового изобилия. Во дворах растут декоративные яблони, вишни, черемуха, клены и рябины.

Архитектурная концепция здания

Архитектурную концепцию многоквартирных домов создал архитектор Ильмар Кламмер. В домах по два подъезда (A и B), а разные корпуса зданий пересекаются в Г-образном углу. Разные подъезды не соединяются между собой. Здания приподняты над землей и, благодаря столбам, визуально воздушны, но в то же время оснащены закрытыми частями для защиты от ветра. На первом этаже расположена преимущественно открытая стоянка с выходами к подъездам. В центральных частях этажей находятся кладовые и технические помещения. На первом этаже здания расположены 38 парковочных мест, 48 кладовых, 2 помещения для хранения велосипедов рядом с лифтами, необходимые технические помещения и комната для уборщиков в каждом подъезде. Квартиры находятся на этажах выше. Почти в каждой квартире есть балкон с ограждением из тонированного стекла. Балконы можно остеклить. Дверь мусорного помещения жилого дома открывается на тротуар перед домом.

Конструкция зданий

Жилые дома стоят на ленточных железобетонных фундаментах. Наружные стены построены из сборных трехслойных железобетонных панелей, внешняя поверхность которых окрашена в белый и темно-серый цвет. Внутренние несущие стены выполнены из сборных железобетонных панелей. Промежуточные потолки из пустотных плит перекрытия. Сверху на пустотные плиты уложена минеральная вата и бетонная стяжка для предотвращения шума шагов. Крыша изготовлена ​​из сборных пустотных панелей и покрыта рулонной кровлей.

Внутренние стены

Стены санитарных помещений выполнены из легких блоков. Стены между комнатами – гипсокартон с металлическим каркасом и минеральной ватой для звукоизоляции. Между квартирами стены из железобетонных панелей.

Лестницы и коридоры

В каждом доме по два подъезда, в каждом подъезде есть лифт. В каждом подъезде также есть отдельное помещение для хранения велосипедов и детских колясок. Лестницы из сборного железобетона, со стальными перилами. Лестничные площадки и полы коридоров облицованы керамической плиткой, ступени из бетона с пылеотталкивающей обработкой.

Окна и двери

В зданиях установлены однорамные окна ПВХ с тройным стеклопакетом. Наружные двери дома с металлическим каркасом и стеклопакетом. Входные двери квартир деревянные, покрытые дубовым шпоном. Двери между комнатами – либо натуральный шпон дуба, либо шпон беленого дуба, либо белые панельные двери, в зависимости от пакета внутренней отделки.

Внутренняя отделка

Стены квартир окрашены в светлые тона. На полу – однополосный паркет с натуральным шпоном. Стены и полы санитарных помещений, а также полы в коридорах облицованы керамической плиткой 60 х 60 см. Потолки санитарных комнат – окрашенные подвесные потолки из влагостойкого гипсокартона.

Отопление, вентиляция и водоснабжение

Многоквартирные дома подключены к городской сети централизованного теплоснабжения Таллинна. В каждом доме есть отдельный отопительный узел для нагревания воды. В квартирах удобные и энергоэффективные полы. В санитарных помещениях предусмотрен электрический обогрев пола. В подъездах также используется пол с водяным подогревом. В здании установлена ​​централизованная приточно-вытяжная система вентиляции. Жилые дома подключены к городской сети водоснабжения и канализации Таллинна.

Электрические и слаботочные системы

Электросчетчики квартир расположены в распределительных щитах этажей. В распределительном щите квартиры находятся предохранители и слаботочная часть. Показания электричества передаются дистанционно. В квартирах установлены розетки и выключатели, а также светильники в ванных комнатах и ​​коридорах. До щита квартиры проложен оптический кабель для передачи интернета и телевизионного изображения. Для высокоскоростной передачи данных внутри квартиры используются кабели, отвечающие стандарту cat 6. В комнатах есть модульные розетки для сети передачи данных и электророзетки. Домофон установлен в прихожей квартиры. Каждая квартира готова к установке охранной сигнализации.

Отправить запрос

Менеджер по продажам
Irina Piirmets
+3725090107
irina.piirmets@merko.ee

Подтверждаю, что я ознакомился с Принципами защиты персональных данных Merko , и что я согласен с использованием представленных персональных данных в соответствии в вышеуказанными принципами.