Küsi pakkumist

Hinnad ja plaanid

Tiiu 14/1 — 8
Korrus 3
Tube 2
Suurus 55.10 m²
Lodža 5.50 m²
Lagede kõrgus 2.90 m
Terrass –
Jahutuse võimalus Jah
Hind 264 900 €
Panipaik PP-24 / 7 000 €
Parkimiskoht majas P109 / 20 000 €
BRONEERI
Tallinn
Milaano
Pariis
Tokyo
Berliin
London
Sinu kodu ootab sind

Tallinn

Elutuba

Seda paketti iseloomustavad Tallinnale omasest paekivist inspiratsiooni saanud hallid toonid, neutraalne hele tammeparkett ning heleda tamme spooniga uksed. Tallinna pakett mõjub põhjamaiselt ning rahustavalt.

Elutuba

  1. Elutoa põrand: Boen 1-lipiline tamm, Animoso Live Pure
  2. Esiku põrand: Florim Rock Salt Celtic Grey, 600 x 600 mm
  3. Siseuksed: spoonitud sileuks
  4. Valgusti: viimistlus valge
  5. Seinavärv: Tikkurila Symphony F482
  6. Aktsentvärv: Tikkurila Symphony M497
  7. Pistikupesad ja lülitid: Schneider Merten D Life, lotus white
  8. Ukselingid: Abloy Forum 4, harjatud kroom
  9. Põrandaliist: spoonitud liist, põranda/siseukse tooni

Vannituba

Tallinna paketi vannitoa põhiplaat imiteerib looduslikku soolakivi – see annab ruumile väärika ja ajatu ilme. Hele keraamiline plaat tasakaalustab looduskivi intensiivsust ruumis. Sanitaartehnika viimistlus on kroom, mis rõhutab traditsioone väärtustavat lähenemist.

 

Vannituba

  1. Vannitoa põrand: Florim, Rock Salt, Celtic Grey, 600 x 600 mm
  2. Vannitoa seinad: Florim, Rock Salt, Celtic Grey, 600 x 1200 mm
  3. Vannitoa aktsentplaat: Emil Ceramica, Ergon, Tr3nd, Concrete, toon white, 600 x 1200 mm
  4. Seinapott: Duravit D-NEO, rimless, soft close kaanega
  5. Loputusnupp: TECE NOW, viimistlus matt kroom
  6. Valamu: Duravit ME BY STARK valamu, White Alpin (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  7. Duši- ja vannisegisti: dušil – Hansgrohe Croma SELECT dušikomplekt; vannil – Hansgrohe Ecostat termostaatsegisti koos dušilifti ja RAINDANCE SELECT S käsidušiga, viimistlus harjatud kroom
  8. Bideeduši segisti: Hansgrohe BIDETTE käsidušikomplekt, viimistlus kroom
  9. Valamukapp: Duravit Brioso, viimistlus Grey Matt, käepide kapiga samas toonis (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  10. Valamusegisti: Hansgrohe TALIS E110, viimistlus kroom
  11. Peegel: Balteco ST80 (600 x 800), Balteco EC80 (d=80) (erinevad vastavalt valamukapi mõõdule ja ruumile)
  12. Valgusti: viimistlus valge
  13. Vann: Casa di vanna MONDO 1700
  14. Dušiklaas: klaasprofiilide ja kaldeliistude viimistlus roostevaba
Sinu kodu ootab sind

Milaano

Elutuba

Milaano pakett on trendikas ning samas ka euroopalikult klassikaline. Kombineeritud beežid ja heledad toonid ning õrna hallikavarjundiga parkett koos raamustega moodustavad ajatu kombinatsiooni.

Elutuba

  1. Elutoa põrand: Boen 1-lipiline tamm, Animoso Medium Grey (tuhmhalli varjundiga)
  2. Esiku põrand: Provenza Unique Travertine White Minimal, 600 x 600 mm
  3. Siseuksed: värvitud tahveluks , seina (F482) värvi
  4. Valgusti: viimistlus valge
  5. Seinavärv: Tikkurila Symphony F482
  6. Aktsentvärv: Tikkurila Symphony H482
  7. Pistikupesad ja lülitid: Schneider Merten D Life, lotus white
  8. Ukselingid: Abloy Forum 4, harjatud kroom
  9. Põrandaliist: uksega sama värvi

Vannituba

Milaano paketi vannitoa plaat imiteerib Itaalias ohtralt leiduvat travertiini. Seda kivi on kasutatud ehitusmaterjalina juba antiikajast saadik. Samas on travertiini kasutamine interjööris kindlasti trend. Seega ongi tegu ajatu ja samas moodsa materjaliga. Vannitoa mulje on hele ja samas õrn pitsiline tänu looduskivi mustrile. Viitega klassikale, on sanitaartehnika viimistluseks kroom.

Vannituba

  1. Vannitoa põrand: Provenza Unique Travertine White Minimal, 600 x 600 mm
  2. Vannitoa seinad: Provenza Unique Travertine White Vein Cut, 600 x 1200 mm
  3. Seinapott: Duravit D-NEO, rimless, soft close kaanega
  4. Loputusnupp: TECE NOW, viimistlus matt kroom
  5. Valamu: Duravit ME BY STARK valamu, White Alpin (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  6. Duši- ja vannisegisti: dušil – Hansgrohe Croma SELECT dušikomplekt; vannil – Hansgrohe Ecostat termostaatsegisti koos dušilifti ja RAINDANCE SELECT S käsidušiga, viimistlus harjatud kroom
  7. Bideeduši segisti: Hansgrohe BIDETTE käsidušikomplekt, viimistlus kroom
  8. Valamukapp: Duravit Brioso, viimistlus Basalt Matt, käepide kapiga samas toonis (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  9. Valamusegisti: Hansgrohe TALIS E110, viimistlus harjatud kroom
  10. Peegel: Balteco ST80 (600 x 800), Balteco EC80 (d=80) (erinevad vastavalt valamukapi mõõdule ja ruumile)
  11. Valgusti: viimistlus valge
  12. Vann: Casa di vanna MONDO 1700
  13. Dušiklaas: klaasprofiilide ja kaldeliistude viimistlus roostevaba
Sinu kodu ootab sind

Pariis

Elutuba

Pariisi pakett on soojades ja õrnades toonides, millele sekundeerib sügavalt soe õrna punaka varjundiga tammeparkett. Lisandiks traditsioonilise varjundiga profiiluksed.

Elutuba

  1. Elutoa põrand: Boen 1-lipiline tamm, California Animoso/Melange, matt lakk
  2. Esiku põrand: Gigacer Terra Dolce, 600 x 600 mm
  3. Siseuksed: värvitud tahveluks, seina (F482) värvi
  4. Valgusti: viimistlus must
  5. Seinavärv: Tikkurila Symphony F482
  6. Aktsentvärv: Tikkurila Symphony J466
  7. Pistikupesad ja lülitid: Schneider Merten D Life, anthracite
  8. Ukselingid: Abloy Forum 4, viimistlus must
  9. Põrandaliist: uksega sama värvi

Vannituba

Vannituba kannab mõnus sume-soe olemus, õrnalt krohvi meenutava tekstuuriga keraamilise plaadi näol, mida tasakaalustab beežikas sile plaat. Aktsendiks vannitoas on musta kroomi viimistlusega sanitaartehnika.

 

Vannituba:

  1. Vannitoa põrand: Gigacer Terra Dolce, 600 x 600 mm
  2. Vannitoa seinad: Gigacer Terra Dolce, 600 x 1200 mm
  3. Vannitoa aktsentplaat: Gigacer, Concrete, White, 600 x 1200 mm
  4. Seinapott: Duravit D-NEO, rimless, soft close kaanega
  5. Loputusnupp: TECE NOW, viimistlus metallik grafit
  6. Valamu: Duravit ME BY STARK valamu, White Alpin (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  7. Duši- ja vannisegisti: dušil – Hansgrohe Croma SELECT dušikomplekt; vannil – Hansgrohe Ecostat termostaatsegisti koos dušilifti ja RAINDANCE SELECT S käsidušiga, viimistlus harjatud must kroom
  8. Bideeduši segisti: Hansgrohe BIDETTE käsidušikomplekt, viimistlus harjatud must kroom
  9. Valamukapp: Duravit Brioso, viimistlus White Matt, käepide kapiga samas toonis (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  10. Valamusegisti: Hansgrohe TALIS E110, viimistlus harjatud must kroom
  11. Peegel: Balteco ST80 (600 x 800), Balteco EC80 (d=80) (erinevad vastavalt valamukapi mõõdule ja ruumile)
  12. Valgusti: viimistlus must
  13. Vann: Casa di vanna MONDO 1700
  14. Dušiklaas: klaasprofiilide viimistlus must, kaldeliistude viimistlus roostevaba
Sinu kodu ootab sind

Tokyo

Elutuba

Tokyo pakett on olemuselt looduslähedane ja helge. Põrandal on hele tammeparkett ning aktsentvärvitoon on hele oliiv. Tervikut täiendavad parketi viimistlusega haakuvad sileuksed ning veidi vürtsi lisavad mustad ukselingid.

Elutuba

  1. Elutoa põrand: Boen 1-lipiline tamm, Animoso Live Pure
  2. Esiku põrand: Gigacer Terra Calma, mat, 600 x 600 mm
  3. Siseuksed: spoonitud sileuks
  4. Valgusti: viimistlus must
  5. Seinavärv: Tikkurila Symphony F482
  6. Aktsentvärv: Tikkurila Symphony J455
  7. Pistikupesad ja lülitid: Schneider Merten D Life, anthracite
  8. Ukselingid: Abloy Forum 4, viimistlus must
  9. Põrandaliist: uksega sama värvi

Vannituba

Vannitoa roheka krohvitekstuuriga plaat loob mõnusa sooja džunglimeeleolu, tasakaaluks on lisatud hele-beežikat tooni plaat. Aktsenti lisab must sanitaartehnika.

Vannituba

  1. Vannitoa põrand: Gigacer Terra Calma, 600 x 600 mm
  2. Vannitoa seinad: Gigacer Terra Calma, 600 x 1200 mm
  3. Vannitoa aktsentplaat: Gigacer, Concrete, White, 600 x 1200 mm
  4. Seinapott: Duravit D-NEO, rimless, soft close kaanega
  5. Loputusnupp: TECE NOW, viimistlus must
  6. Valamu: Duravit ME BY STARK valamu, White Alpin (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  7. Duši- ja vannisegisti: dušil – Hansgrohe Croma SELECT dušikomplekt; vannil – Hansgrohe Ecostat termostaatsegisti koos dušilifti ja RAINDANCE SELECT S käsidušiga, viimistlus must
  8. Bideeduši segisti: Hansgrohe BIDETTE käsidušikomplekt, viimistlus must
  9. Valamukapp: Duravit Brioso, viimistlus White Matt, käepide kapiga samas toonis (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  10. Valamusegisti: Hansgrohe TALIS E110, viimistlus must
  11. Peegel: Balteco ST80 (600 x 800), Balteco EC80 (d=80) (erinevad vastavalt valamukapi mõõdule ja ruumile)
  12. Valgusti: viimistlus must
  13. Vann: Casa di vanna MONDO 1700
  14. Dušiklaas: klaasprofiilide viimistlus must, kaldeliistude viimistlus roostevaba
Sinu kodu ootab sind

Berliin

Elutuba

Berliini pakett kannab endas traditsioonide ja ka vabameelsuse tunnet nagu Berliini linngi. Põrandal on helge kalasabaparkett ning seintes heledad avarust lisavad toonid. Parketile sekundeerivad traditsioonilisemad profiiluksed ja aktsenti lisavad mustad ukselingid.

Elutuba

  1. Elutoa põrand: Alpod kalasaba tamm Pure Natura, hele kalasaba
  2. Esiku põrand: Emil ceramica, Fabrika, Fondo Grey, 600 x 600 mm
  3. Siseuksed: värvitud tahveluks, seina (F482) värvi
  4. Valgusti: viimistlus must
  5. Seinavärv: Tikkurila Symphony F482
  6. Aktsentvärv: Tikkurila Symphony G499
  7. Pistikupesad ja lülitid: Schneider Merten D Life, anthracite
  8. Ukselingid: Abloy Forum 4, viimistlus must
  9. Põrandaliist: uksega sama värvi

Vannituba

Vannitoa ilmele annavad tähenduse väikesed rohelised vertikaalselt paigaldatud kit-kat plaadid, millele tasakaaluks on toodud hallikas rahulik plaat. Aktsendiks on must sanitaartehnika. Vannituba kannab endast veidi ajaloolise ja uue segu.

Vannituba

  1. Vannitoa põrand: Emil ceramica, Fabrika, Fondo Grey, 600 x 600 mm
  2. Vannitoa seinad: Emil ceramica, Fabrika, Fondo Grey, 600 x 1200 mm
  3. Vannitoa aktsentplaat: WOW Design Rebels Moss, 50 x 150 mm, glossy
  4. Seinapott: Duravit D-NEO, rimless, soft close kaanega
  5. Loputusnupp: TECE NOW, viimistlus must
  6. Valamu: Duravit ME BY STARK valamu, White Alpin (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  7. Duši- ja vannisegisti: dušil – Hansgrohe Croma SELECT dušikomplekt; vannil – Hansgrohe Ecostat termostaatsegisti koos dušilifti ja RAINDANCE SELECT S käsidušiga, viimistlus must
  8. Bideeduši segisti: Hansgrohe 29232000 käsidušikomplekt, viimistlus must
  9. Valamukapp: Duravit Brioso, viimistlus White Matt, käepide kapiga samas toonis (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  10. Valamusegisti: Hansgrohe TALIS E110, viimistlus must
  11. Peegel: Balteco ST80 (600 x 800), Balteco EC80 (d=80) (erinevad vastavalt valamukapi mõõdule ja ruumile)
  12. Valgusti: viimistlus must
  13. Vann: Casa di vanna MONDO 1700
  14. Dušiklaas: klaasprofiilide viimistlus must, kaldeliistude viimistlus roostevaba
Sinu kodu ootab sind

London

Elutuba

Londoni pakett on oma olemuselt sume-tume ja soliidne. Põrandale on planeeritud tume kalasaba tammeparkett, seinatoonid on soojad ja beežikas-hallid, lisandiks halli tooni raamuksed, aktsendiks mustad ukselingid.

Elutuba

  1. Elutoa põrand: Alpod kalasaba tamm Cognac pruun lakk, pruun kalasaba
  2. Esiku põrand: Unique Infinity, Black Purestone, 600 x 600 mm
  3. Siseuksed: värvitud tahveluks, seina (H487) värvi
  4. Valgusti: viimistlus must
  5. Seinavärv: Tikkurila Symphony H487
  6. Aktsentvärv: Tikkurila Symphony K486
  7. Pistikupesad ja lülitid: Schneider Merten D Life, anthracite
  8. Ukselingid: Abloy Forum 4, viimistlus must
  9. Põrandaliist: uksega sama värvi

Vannituba

Vannituba on plaaditud tumedas toonis Brasiilias leiduva kvartsiidi imitatsiooniga plaadiga, tasakaalustamaks tumedale on lisatud ka ühte seina hele plaat. Soliidset üldmuljet süvendab mustast kroomist sanitaartehnika.

Vannituba

  1. Vannitoa põrand: Provenza Unique Infinity Black Purestone, 600 x 600 mm
  2. Vannitoa seinad: Provenza Unique Infinity Black Purestone, 600 x 1200 mm
  3. Vannitoa aktsentplaat: Emil Ceramica, Ergon, Tr3nd, concrete, toon taupe, 600 x 1200 mm
  4. Seinapott: Duravit D-NEO, rimless, soft close kaanega
  5. Loputusnupp: TECE NOW, viimistlus metallik grafit
  6. Valamu: Duravit ME BY STARK valamu, White Alpin (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  7. Duši- ja vannisegisti: dušil – Hansgrohe Croma SELECT dušikomplekt; vannil – Hansgrohe Ecostat termostaatsegisti koos dušilifti ja RAINDANCE SELECT S käsidušiga, viimistlus harjatud must kroom
  8. Bideeduši segisti: Hansgrohe BIDETTE käsidušikomplekt, viimistlus harjatud must kroom
  9. Valamukapp: Duravit Brioso, viimistlus Taupe, käepide kapiga samas toonis (erinevad mõõdud vastavalt planeeringule)
  10. Valamusegisti: Hansgrohe TALIS E110, viimistlus harjatud must kroom
  11. Peegel: Balteco ST80 (600 x 800), Balteco EC80 (d=80) (erinevad vastavalt valamukapi mõõdule ja ruumile)
  12. Valgusti: viimistlus must
  13. Vann: Casa di vanna MONDO 1700
  14. Dušiklaas: klaasprofiilide ja kaldeliistude viimistlus must
Tallinn
Milaano
Pariis
Tokyo
Berliin
London

Järgime kodude arendamisel ja ehitamisel üle 30 aasta pikkuse kogemuse jooksul välja töötatud kõrget kvaliteedistandardit. Ehitame kodusid nii, et tahame neis ka ise elada.

EESTI TUNTUIM JA USALDUSVÄÄRSEIM KINNISVARAARENDAJA
EMOR 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Hoone omadused

Energiaklass

Tiiu 14 eluhoonete energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab klassile A. Tiiu 14/1 hooneosa koosneb kolmest trepikojast, milledest esimene on 8- ning teine ja kolmas 5-korruselised. Kokku on 14/1 hoones 63 korterit.

Ehituskonstruktsioonid

Korterelamute maa-aluste korruste kandekonstruktsiooniks on monoliitsest raudbetoonist valatud postid, talad ja seinad ning neid ühendav monoliitne vahelagi. Hoonete maapealsete korruste kandekarkass monteeritakse 3-kihilistest raudbetoon-elementidest. Korruste vahelaed ehitatakse suurema helipidavuse tagamiseks 265 mm õõnes- ja täispaneelidest.

Siseseinad, trepid ja koridorid

Korterites on tubade vahel kipsplaatkattega metallkarkassist seinad, pesuruume ümbritsevad seinad laotakse kergplokkidest. Korterite vahelised seinad rajatakse parema helikindluse tagamiseks 200 mm paksustest raudbetoonpaneelidest. Igas hoones on kolm liftiga trepikoda.

Korteri omadused

Lodžad ja terrassid

Pea kõigil korteritel on lodžad, nende alumises osas on klaasist rõdupiire ja ülemisi klaase on võimalik avada. Kõigi 1. korruse korterite juurde kuulub puitlaudisega isiklik terrass.

Aknad ja uksed

Korteril on 3-kordse klaaspaketiga puit-alumiinium aknad ja tulepüsivad spoonitud puit-välisuksed. Sise- ja välisuste kõrgus on esimesel ja viimasel korrusel 230 cm ning teistel korrustel 210 cm.

Lagede kõrgus

Korteri eluruumide kõrgus on ~2,9 meetrit. Tavapärasest avaramad on kõrgeima, 8. korruse korterid, kus laed on ~3,2 meetrit kõrged.

Küte ja ventilatsioon

Küte ja sisekliima

Hooned on ühendatud kaugküttesüsteemiga. Ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte tagab energiasäästliku sisekliima. Korterites tagab kvaliteetse siseõhu korteripõhine rootorsoojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsiooniseade on silma eest varjul, kas vannitoa ripplae taga või suuremate korterite puhul majapidamisruumis. Kööginurkades on valmidus (välja ehitatud torustik ja kaabeldus) mootoriga köögikubu paigaldamiseks. Kubu väljatõmbetorule on paigaldatud elektriajamiga tagasivooluklapp, et vältida tuuliste ilmade puhul kubu mittetöötamise ajal torustikus heli tekkimist.

Jahutus

Kõigis 4- ja 5-toalistes korterites on paigaldatud jahutusagregaat ja selle maksumus sisaldub korteri hinnas. 2- ja 3-toalistes korterites tagame jahutusagregaadi paigaldamise võimaluse ning jahutusagregaadi saab klient soovi korral meilt lisatasu eest juurde soetada. Korterisisese jahutusseadme võib klient paigaldada iseseisvalt ka tulevikus.

Tark maja

Korterid on ehitatud „Targa maja“ põhimõttel, mis tähendab, et korteri sisekliima, fonosüsteem ja erinevate näitude jälgimine on lahendatud läbi automaatika. Korteri standardne “Targa maja“ installatsioon sisaldab kütte ja ventilatsiooni juhtimist, pilti ja heli edastavat ukse fonosüsteemi, elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist. Elektri ja veenäidud edastatakse automaatselt maja haldurile. Kõike eelnevat saab juhtida ja jälgida korterisiseselt puutetundlikult ekraanilt või üle interneti.

Vee- ja elektrivarustus

Veevarustus ja kanalisatsioon

Hooned on ühendatud Tallinna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse hoone keldrikorrusel asuvas soojasõlmes. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel, näit loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi.

Elekter- ja nõrkvoolusüsteemid

Kaugloetavad elektriarvestid asuvad maa-alusel korrusel kilbiruumides. Korteri elektri- ja nõrkvoolukilp paikneb esikukapi nišis, suurematel korteritel majapidamisruumis. Kilbis on valvekeskuse valmidus, sideühendused ning vaba koht arvutivõrgu ruuterile ja muudele aktiivseadmetele. Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate pakkujatega.

Korterites on sisearhitekti valitud asukohtades lülitid ja pistikupesad, ripplagedega ruumides on süvistatud valgustid ning terrassidel ja lodžadel välitingimustesse sobilik valgusti ja pistikupesa.

Elektriauto ja kergliikurite laadimine

Elektril töötavate kergliikurite laadimiseks on kõigis panipaikades eraldi mõõdetava tarbimisega pistikupesa. Parkimiskohtadel on elektriauto laadimispunkti paigaldamise valmidus. Hoones on dünaamilise koormuse mõõtmise arvestiga laadimise keskseade, mis mõõdab hoone tarbimist ja suunab vaba võimsuse laadijatesse. Isikliku laadimisjaama saab soetada või rentida teenusepakkuja käest.

Hoone juurde kuuluv

Maa-alune korrus

Maa-alusel korrusel asub lisaks isiklikele parkimiskohtadele ja panipaikadele ning tehnoruumidele ka ühiskasutuses hobiruum, kus on kõik võimalused jalgratta hooldamiseks ja pesemiseks. Samuti töölaud suuskade määrimiseks. Maa-aluse korruse seinu kaunistab graafika.

Esimene korrus

Hoonete esimesel korrusel on nii tänavalt kui kortermaja fuajeest ligi pääsetavad ruumid lapsevankrite hoiustamiseks ja jalgrataste parkimiseks. Samuti asub esimesel korrusel, panduse kõrval, prügiruum.

Hooviala

Esimese korruse terrassidele lisavad privaatsust tugimüüriga tõstetud haljasalad ja istutuskastid.

Hoovi ulatuv panduse kaldkatus on käidav ala ja osaliselt ka haljastatud. Kogukonnaia püsihaljastusest leiab ka söödavate viljadega istikuid. Tugimüürid pakuvad istumisvõimalust nii väli perimeetril kui aias sees.

Hoovides on erinevat tüüpi mängualad eelkõige pisematele lastele – veemänguala, liivamänguala, suur kummikattega kaldpind, polder-ronimiskaljud. Hoovialal kogunevad vihmaveed juhitud kivise põhjaga ja haljastatud nõlvadega lohku, mis pakub põnevat looduslikku mängumaastikku.

Liikumisraskustega inimeste liikumisvõimalused

Hoonete kõigis sissepääsudes on astmeta ligipääs, mis on mugav liikumisraskustega elanikele ning hädavajalik kõigile, kes ratastooli või lapsevankriga liiguvad. Hoonete üldaladel on Bluetooth-ühendust kasutavad kontaktivabad läbipääsusüsteemid.