Küsi pakkumist

Hinnad ja plaanid

Tiiu 12/2 — 25
Korrus 5 / 5
Tube 1
Suurus 36.30 m²
Lodža –
Lagede kõrgus 2.80 m
Rõdu/terrass – / –
Hind Üüritud
Elutoa siseviimistlus Põhjamaine helgus
Vannitoa siseviimistlus Põhjamaine helgus
Parkimiskoht maa-aluses köetavas parklas –
16 000–21 000 €.
Panipaik – 6000–7000 €.
Küsi panipaikade ja parkimiskohtade täpsemat infot müügijuhilt.
Sinu kodu ootab sind

Põhjamaine helgus

Elutuba

Klassikaline skandinaavia kaasaegses võtmes.  Tubade põrandatel on kalasaba mustris naturaalne parkett, mis on moodne ja ajatu. Viimistlus pakub võimaluse luua nii minimalistlik kui ka põhjamaiselt romantiline kodu.

  1. Siseuksed ja liistud: Raamiga valgeks värvitud uks ja liist (RAL9016 Verkehrsweiß)
  2. Parkett: Alpod 1-lipiline tammeparkett Natur kalasaba 4 faasi (naturaalne lakk)
  3. Keraamiline plaat esikus: Mirabeau Grey (600×600)
  4. Üldvärv: Tikkurila Symphony F497, poolmatt
  5. Põrandaliist: Sile värvitud 12x58mm, uksega samas toonis
  6. Pistikupesade seeria: Schneider Merten System Design, valge
  7. Lingid: Roostevaba

Vannituba

Peenetundeline hõbedase kivimustriga valge plaat ja tahveldusega uksed loovad helge koosluse.

  1. Põrandaplaat: Inner Peak, matt (600×600)
  2. Keraamiline üldplaat: Inner Peak, matt (600×600)
  3. Mööbli korpuse viimistlus: Matt valge
  4. Kõrge külgkapp valamukomplektile: Šveitsi tootja – Laufen Pro S külgkapp (350x355mm, h 1650mm)
  5. Valamukapp koos valamuga: Šveitsi tootja – Laufen Pro S valamukapp koos valamuga 600/800/1000mm
  6. Valamu: Šveitsi tootja – Laufen Pro S valamu (480x280x85mm)
  7. Valamukomplekti LED valgustusega peegel: Andres klaasist, toode Twin LED. 600/800/1000x700mm. Peegel on kirgas ja neutraalse valgustemperatuuriga
  8. Vann: Balteco akrüülvann Forma18
  9. Dušikomplekt: Hansgrohe Crometta dušikomplekt Vario EcoSmart 900mm dušiliftiga, kroom
  10. WC Valamukomplekti LED valgustusega peegel: Andres klaasist, toode Twin LED. 380x700mm. Peegel on kirgas ja neutraalse valgustemperatuuriga
  11. WC pott:  Šveitsi tootja – Laufen Pro, rimless disain, õhuke vaikselt sulguv prill-laud
  12. Seinasisene loputuskast + nupp: Tece WC-poti raam + Tecenow nupp. Viimistlus vastavalt paketile (must/kroom)
  13. Valamu segisti: Hansgrohe Talis E valamusegisti, kroom
  14. Dušisegisti: Hansgrohe Ecostat 1001 CL termostaadiga segisti, kroom
  15. Vannisegisti: Hansgrohe Ecostat 1001 CL termostaadiga vannisegisti, kroom
  16. Dušiklaas: Risttoega, h 2000mm, karastatud kirgas klaas, profiilide viimistlus vastavalt paketile (must/kroom)

Arenduse kõrge ehituskvaliteedi taga seisab Merko professionaalsus ja aastatepikkune kogemus.

EESTI TUNTUIM JA USALDUSVÄÄRSEIM KINNISVARAARENDAJA
Emor 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 & 2024

Hoone omadused

Energiaklass

Tiiu 12 eluhoonete energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab klassile B.

Ehituskonstruktsioonid

Kortermaja kandekarkassi moodustavad maa-aluses osas monoliitsest raudbetoonist valatud postid ja seinad ning neid ühendav monoliitne vahelagi. Maapealsete korruste kandekarkass moodustub monteeritavatest ühe- ja kolmekihilistest raudbetoon elementidest. Vahelaed ehitatakse suurema helipidavuse tagamiseks 265-millimeetristest õõnespaneelidest.

Siseseinad, trepid ja koridorid

Korterite vahelised seinad on parema helikindluse tagamiseks raudbetoonpaneelidest. Korterisisesed seinad on kipsplaatkattega metallkarkass seinad. Märgruumide seinad laotakse kergplokkidest. Kõigis kolmes eluhoones on liftiga trepikoda.

Korteri omadused

Rõdud, lodžad ja terrassid

Korterite rõdud on piiratud klaasist rõdupiiretega. Esimese korruse korteritel rõdupiiret ei ole, lodža on avatud terrassile.

Aknad

Korteritel on 3-kordse klaaspaketiga puit-alumiinium aknad. Idapoolses fassaadis paiknevad aknad on varustatud fassaadil asuvate ribakardinatega.

Lagede kõrgus

Korterite lagede kõrgus on ligi 2,75 meetrit, ripplaed kuivades ruumides ligi 2,4 meetrit ja märgruumides ligi 2,3 meetrit.

Küte ja ventilatsioon

Küte ja sisekliima

Hooned on ühendatud Utilitas Tallinna kaugküttesüsteemiga. Ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte tagab energiasäästliku sisekliima. Küttetorustike kollektorkapid on paigaldatud esiku kappidesse või koduhoiuruumi. Kvaliteetse õhuvahetuse ja siseõhu tagab korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Igasse korterisse on projekteeritud mehaaniline sissepuhke- ja väljatõmbesüsteem koos väljatõmbeõhu soojustagastussüsteemiga. Köökidesse on pliidi kubude jaoks projekteeritud eraldi ventilatsioonitorustik, mis juhib õhu katusele. Süsteem vajab töötamiseks mootoriga kubu, mille tarnib ja paigaldab korteri tulevane omanik.

Tark maja

Korterid on ehitatud “Targa maja“ põhimõttel, mis tähendab, et korteri sisekliima, läbipääs ja erinevate näitude jälgimine on juhitud läbi automaatika. Korteri standardne “Targa maja“ installatsioon sisaldab kütte ja ventilatsiooni juhtimist, pilti ja heli edastavat ukse fonosüsteemi, elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist. Elektri ja veenäidud edastatakse automaatselt maja haldurile. Kõike eelnevat on võimalik juhtida ja jälgida korterisiseselt monitorilt või läbi interneti.

Vee- ja elektrivarustus

Elektri- ja nõrkvoolusüsteemid

Elektri- ja nõrkvooluosaga korteri jaotuskilp paikneb süvistatult esiku kapi seinas või koduhoiuruumis. Kilbi elektriosas on automaatkaitsmed ja nõrkvooluosas on valvekeskuse valmidus, sideühendused ning vaba koht arvutivõrgu ruuterile ja muudele aktiivseadmetele. Pistikupesasid on arvestatud igasse tuppa vähemalt kaks. Valgustid paigaldatakse ripplagedesse köögis, esikutes, leiliruumis ja pesuruumides. Elektriarvestid on kauglugemisega ja paiknevad kortermaja parklas asuvas voolumõõtja kilbis. Eluruumidesse on ette nähtud sidepesad TV ja interneti jaoks. Korteri sisevõrk on välja ehitatud Cat6 kaablitega, need koonduvad elektrikilbi nõrkvooluosas ja lõpetatakse RJ45 pesadega. Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate teenusepakkujatega.

Hoone juurde kuuluv

Maa-alune korrus

Hoonete ühises maa-aluses parklas asuvad parkimiskohad ja panipaigad. Maa-aluse korruse seinu kaunistab graafika.

Hooviala

Eluhoonete juures on tegevust lastele ja mugavad istumiskohad. Jalgrattaga tulijatele on paigaldatud rattahoidjad. Hoonete tagumises küljes asub 2022. aasta detsembris avatud Uus-Veerenni park, kus saavad lapsed lustida mänguatraktsioonidel ja täiskasvanud lõõgastuda värskes õhus. Pargis on lugemisnurk raamatukappidega ning et oleks veelgi lõbusam, on parki üles saanud ka Jass Kaselaane autorlusega loomapead ehk kunstiteos ühisnimetajaga „Lelud“.

Universaalne pakikapp C-box

Tiiu 12/2 hoone sissepääsu juurde on paigaldatud universaalne pakikapp C-box, mis on reguleeritava sisetemperatuuriga ning seda saab kasutada: e-ostude kontaktivabaks vastuvõtmiseks kõikidelt kulleritelt, kaupade tagastamiseks või üleandmiseks erinevatele kulleritele, kaubavahetuseks sõpradega.