Küsi pakkumist

Hinnad ja plaanid

Tiiu 12/3 — 4
Korrus 1 / 5
Tube 1
Suurus 31.90 m²
Lodža –
Lagede kõrgus –
Rõdu/terrass – / 12.6 m²
Hind 165 900 €
Panipaik PP31 / 6 000 €
Parkimiskoht P48 / 16 000 €
Elutoa siseviimistlus Luksuslik moka
BRONEERI
Parkimiskoht maa-aluses köetavas parklas –
16 000–21 000 €.
Panipaik – 6000–7000 €.
Küsi panipaikade ja parkimiskohtade täpsemat infot müügijuhilt.
Sinu kodu ootab sind

Luksuslik moka

Elutuba:

Väärikas ja ajatu lahendus, mis püsib kaua moodsana.

Tubade põrandad ja uksed on valgendatud tamme toonis. See pakett sobib hästi nii modernse kui ka klassikalise mööbliga.

  1. Siseuksed ja liistud: Spoonitud sile valgendatud tamm
  2. Parkett: Boen 1-lipiline naturaalne tammeparkett mix PaleWhite Pure (valgendatud matt lakk)
  3. Keraamiline plaat esikus: Mirabeau Light Grey (600×600)
  4. Üldvärv: Tikkurila Symphony F497, poolmatt
  5. Lisavärv: Tikkurila Symphony H487, poolmatt
  6. Põrandaliist: Sile spoonitud 12x58mm, parketiga samas toonis
  7. Pistikupesade seeria: Schneider Merten System Design, must
  8. Lingid: Must

Vannituba

Vannitoa põrand ja seinad on kaetud moka toonis marmori mustris plaadiga, luksuslikkust lisab kuldne sanitaartehnika.

  1. Põrandaplaat: Pulpis Tortora, matt (600×600)
  2. Keraamiline üldplaat: Piave Moka, matt (600×600)
  3. Mööbli korpuse viimistlus: Kõrgläikega valge
  4. Kõrge külgkapp valamukomplektile: Šveitsi tootja – Laufen Pro S külgkapp (350x355mm, h 1650mm)
  5. Valamukapp koos valamuga: Šveitsi tootja – Laufen Pro S valamukapp koos valamuga 600/800/1000mm
  6. Valamu: Šveitsi tootja – Laufen Pro S valamu (480x280x85mm)
  7. Valamukomplekti LED valgustusega peegel: Andres klaasist, toode Twin LED. 600/800/1000x700mm. Peegel on kirgas ja neutraalse valgustemperatuuriga
  8. Vann: Balteco akrüülvann Forma18
  9. Dušikomplekt: Hansgrohe ReinfinityHand 130 3jet dušikomplekt UnicaShower bar S Puro 900mm dušiliftiga, poleeritud kuldne
  10. WC Valamukomplekti LED valgustusega peegel: Andres klaasist, toode Twin LED. 380x700mm. Peegel on kirgas ja neutraalse valgustemperatuuriga
  11. WC pott: Šveitsi tootja – Laufen Pro, rimless disain, õhuke vaikselt sulguv prill-laud
  12. Seinasisene loputuskast + nupp: Tece WC-poti raam + Tecenow nupp. Viimistlus vastavalt paketile (must/kroom)
  13. Valamu segisti: Hansgrohe Talis E valamusegisti, poleeritud kuldne
  14. Dušisegisti: Hansgrohe Comfort termostaadiga segisti, poleeritud kuldne
  15. Vannisegisti: Hansgrohe Comfort termostaadiga vannisegisti, poleeritud kuldne
  16. Dušiklaas: Risttoega, h 2000mm, karastatud kirgas klaas, profiilide viimistlus vastavalt paketile (must/kroom)

Arenduse kõrge ehituskvaliteedi taga seisab Merko professionaalsus ja aastatepikkune kogemus.

EESTI MAINEKAIM JA TUNTUIM KINNISVARAARENDAJA
Emor 2019, 2020, 2021, 2022 & 2023

Hoone omadused

Energiaklass

Tiiu 12 eluhoonete energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab klassile B.

Ehituskonstruktsioonid

Kortermaja kandekarkassi moodustavad maa-aluses osas monoliitsest raudbetoonist valatud postid ja seinad ning neid ühendav monoliitne vahelagi. Maapealsete korruste kandekarkass moodustub monteeritavatest ühe- ja kolmekihilistest raudbetoon elementidest. Vahelaed ehitatakse suurema helipidavuse tagamiseks 265-millimeetristest õõnespaneelidest.

Siseseinad, trepid ja koridorid

Korterite vahelised seinad on parema helikindluse tagamiseks raudbetoonpaneelidest. Korterisisesed seinad on kipsplaatkattega metallkarkass seinad. Märgruumide seinad laotakse kergplokkidest. Kõigis kolmes eluhoones on liftiga trepikoda.

Korteri omadused

Rõdud, lodžad ja terrassid

Korterite rõdud on piiratud klaasist rõdupiiretega. Esimese korruse korteritel rõdupiiret ei ole, lodža on avatud terrassile.

Aknad

Korteritel on 3-kordse klaaspaketiga puit-alumiinium aknad. Idapoolses fassaadis paiknevad aknad on varustatud fassaadil asuvate ribakardinatega.

Lagede kõrgus

Korterite lagede kõrgus on ligi 2,75 meetrit, ripplaed kuivades ruumides ligi 2,4 meetrit ja märgruumides ligi 2,3 meetrit.

Küte ja ventilatsioon

Küte ja sisekliima

Hooned on ühendatud Utilitas Tallinna kaugküttesüsteemiga. Ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte tagab energiasäästliku sisekliima. Küttetorustike kollektorkapid on paigaldatud esiku kappidesse või koduhoiuruumi. Kvaliteetse õhuvahetuse ja siseõhu tagab korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Igasse korterisse on projekteeritud mehaaniline sissepuhke- ja väljatõmbesüsteem koos väljatõmbeõhu soojustagastussüsteemiga. Köökidesse on pliidi kubude jaoks projekteeritud eraldi ventilatsioonitorustik, mis juhib õhu katusele. Süsteem vajab töötamiseks mootoriga kubu, mille tarnib ja paigaldab korteri tulevane omanik.

Tark maja

Korterid on ehitatud “Targa maja“ põhimõttel, mis tähendab, et korteri sisekliima, läbipääs ja erinevate näitude jälgimine on juhitud läbi automaatika. Korteri standardne “Targa maja“ installatsioon sisaldab kütte ja ventilatsiooni juhtimist, pilti ja heli edastavat ukse fonosüsteemi, elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist. Elektri ja veenäidud edastatakse automaatselt maja haldurile. Kõike eelnevat on võimalik juhtida ja jälgida korterisiseselt monitorilt või läbi interneti.

Vee- ja elektrivarustus

Elektri- ja nõrkvoolusüsteemid

Elektri- ja nõrkvooluosaga korteri jaotuskilp paikneb süvistatult esiku kapi seinas või koduhoiuruumis. Kilbi elektriosas on automaatkaitsmed ja nõrkvooluosas on valvekeskuse valmidus, sideühendused ning vaba koht arvutivõrgu ruuterile ja muudele aktiivseadmetele. Pistikupesasid on arvestatud igasse tuppa vähemalt kaks. Valgustid paigaldatakse ripplagedesse köögis, esikutes, leiliruumis ja pesuruumides. Elektriarvestid on kauglugemisega ja paiknevad kortermaja parklas asuvas voolumõõtja kilbis. Eluruumidesse on ette nähtud sidepesad TV ja interneti jaoks. Korteri sisevõrk on välja ehitatud Cat6 kaablitega, need koonduvad elektrikilbi nõrkvooluosas ja lõpetatakse RJ45 pesadega. Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate teenusepakkujatega.

Hoone juurde kuuluv

Maa-alune korrus

Hoonete ühises maa-aluses parklas asuvad parkimiskohad ja panipaigad. Maa-aluse korruse seinu kaunistab graafika.

Hooviala

Eluhoonete juures on tegevust lastele ja mugavad istumiskohad. Jalgrattaga tulijatele on paigaldatud rattahoidjad. Hoonete tagumises küljes asub 2022. aasta detsembris avatud Uus-Veerenni park, kus saavad lapsed lustida mänguatraktsioonidel ja täiskasvanud lõõgastuda värskes õhus. Pargis on lugemisnurk raamatukappidega ning et oleks veelgi lõbusam, on parki üles saanud ka Jass Kaselaane autorlusega loomapead ehk kunstiteos ühisnimetajaga „Lelud“.

Universaalne pakikapp C-box

Tiiu 12/2 hoone sissepääsu juurde on paigaldatud universaalne pakikapp C-box, mis on reguleeritava sisetemperatuuriga ning seda saab kasutada: e-ostude kontaktivabaks vastuvõtmiseks kõikidelt kulleritelt, kaupade tagastamiseks või üleandmiseks erinevatele kulleritele, kaubavahetuseks sõpradega.