| Korrus | 1 | |
| Tube | 2 | |
| Suurus | 54.50 m² | |
| Lodža | 4.70 m² | |
| Lagede kõrgus | 2.90 m | |
| Terrass | 16.4 m² | |
| Jahutuse võimalus | Jah | |
| Hind | 261 900 € | |
Seda paketti iseloomustavad Tallinnale omasest paekivist inspiratsiooni saanud hallid toonid, neutraalne hele tammeparkett ning heleda tamme spooniga uksed. Tallinna pakett mõjub põhjamaiselt ning rahustavalt.
Tallinna paketi vannitoa põhiplaat imiteerib looduslikku soolakivi – see annab ruumile väärika ja ajatu ilme. Hele keraamiline plaat tasakaalustab looduskivi intensiivsust ruumis. Sanitaartehnika viimistlus on kroom, mis rõhutab traditsioone väärtustavat lähenemist.
Milaano pakett on trendikas ning samas ka euroopalikult klassikaline. Kombineeritud beežid ja heledad toonid ning õrna hallikavarjundiga parkett koos raamustega moodustavad ajatu kombinatsiooni.
Milaano paketi vannitoa plaat imiteerib Itaalias ohtralt leiduvat travertiini. Seda kivi on kasutatud ehitusmaterjalina juba antiikajast saadik. Samas on travertiini kasutamine interjööris kindlasti trend. Seega ongi tegu ajatu ja samas moodsa materjaliga. Vannitoa mulje on hele ja samas õrn pitsiline tänu looduskivi mustrile. Viitega klassikale, on sanitaartehnika viimistluseks kroom.
Pariisi pakett on soojades ja õrnades toonides, millele sekundeerib sügavalt soe õrna punaka varjundiga tammeparkett. Lisandiks traditsioonilise varjundiga profiiluksed.
Vannituba kannab mõnus sume-soe olemus, õrnalt krohvi meenutava tekstuuriga keraamilise plaadi näol, mida tasakaalustab beežikas sile plaat. Aktsendiks vannitoas on musta kroomi viimistlusega sanitaartehnika.
Tokyo pakett on olemuselt looduslähedane ja helge. Põrandal on hele tammeparkett ning aktsentvärvitoon on hele oliiv. Tervikut täiendavad parketi viimistlusega haakuvad sileuksed ning veidi vürtsi lisavad mustad ukselingid.
Vannitoa roheka krohvitekstuuriga plaat loob mõnusa sooja džunglimeeleolu, tasakaaluks on lisatud hele-beežikat tooni plaat. Aktsenti lisab must sanitaartehnika.
Berliini pakett kannab endas traditsioonide ja ka vabameelsuse tunnet nagu Berliini linngi. Põrandal on helge kalasabaparkett ning seintes heledad avarust lisavad toonid. Parketile sekundeerivad traditsioonilisemad profiiluksed ja aktsenti lisavad mustad ukselingid.
Vannitoa ilmele annavad tähenduse väikesed rohelised vertikaalselt paigaldatud kit-kat plaadid, millele tasakaaluks on toodud hallikas rahulik plaat. Aktsendiks on must sanitaartehnika. Vannituba kannab endast veidi ajaloolise ja uue segu.
Londoni pakett on oma olemuselt sume-tume ja soliidne. Põrandale on planeeritud tume kalasaba tammeparkett, seinatoonid on soojad ja beežikas-hallid, lisandiks halli tooni raamuksed, aktsendiks mustad ukselingid.
Vannituba on plaaditud tumedas toonis Brasiilias leiduva kvartsiidi imitatsiooniga plaadiga, tasakaalustamaks tumedale on lisatud ka ühte seina hele plaat. Soliidset üldmuljet süvendab mustast kroomist sanitaartehnika.
Järgime kodude arendamisel ja ehitamisel üle 30 aasta pikkuse kogemuse jooksul välja töötatud kõrget kvaliteedistandardit. Ehitame kodusid nii, et tahame neis ka ise elada.
Tiiu 14 eluhoonete energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab klassile A. Tiiu 14/1 hooneosa koosneb kolmest trepikojast, milledest esimene on 8- ning teine ja kolmas 5-korruselised. Kokku on 14/1 hoones 63 korterit.
Korterelamute maa-aluste korruste kandekonstruktsiooniks on monoliitsest raudbetoonist valatud postid, talad ja seinad ning neid ühendav monoliitne vahelagi. Hoonete maapealsete korruste kandekarkass monteeritakse 3-kihilistest raudbetoon-elementidest. Korruste vahelaed ehitatakse suurema helipidavuse tagamiseks 265 mm õõnes- ja täispaneelidest.
Korterites on tubade vahel kipsplaatkattega metallkarkassist seinad, pesuruume ümbritsevad seinad laotakse kergplokkidest. Korterite vahelised seinad rajatakse parema helikindluse tagamiseks 200 mm paksustest raudbetoonpaneelidest. Igas hoones on kolm liftiga trepikoda.
Pea kõigil korteritel on lodžad, nende alumises osas on klaasist rõdupiire ja ülemisi klaase on võimalik avada. Kõigi 1. korruse korterite juurde kuulub puitlaudisega isiklik terrass.
Korteril on 3-kordse klaaspaketiga puit-alumiinium aknad ja tulepüsivad spoonitud puit-välisuksed. Sise- ja välisuste kõrgus on esimesel ja viimasel korrusel 230 cm ning teistel korrustel 210 cm.
Korteri eluruumide kõrgus on ~2,9 meetrit. Tavapärasest avaramad on kõrgeima, 8. korruse korterid, kus laed on ~3,2 meetrit kõrged.
Hooned on ühendatud kaugküttesüsteemiga. Ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte tagab energiasäästliku sisekliima. Korterites tagab kvaliteetse siseõhu korteripõhine rootorsoojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsiooniseade on silma eest varjul, kas vannitoa ripplae taga või suuremate korterite puhul majapidamisruumis. Kööginurkades on valmidus (välja ehitatud torustik ja kaabeldus) mootoriga köögikubu paigaldamiseks. Kubu väljatõmbetorule on paigaldatud elektriajamiga tagasivooluklapp, et vältida tuuliste ilmade puhul kubu mittetöötamise ajal torustikus heli tekkimist.
Kõigis 4- ja 5-toalistes korterites on paigaldatud jahutusagregaat ja selle maksumus sisaldub korteri hinnas. 2- ja 3-toalistes korterites tagame jahutusagregaadi paigaldamise võimaluse ning jahutusagregaadi saab klient soovi korral meilt lisatasu eest juurde soetada. Korterisisese jahutusseadme võib klient paigaldada iseseisvalt ka tulevikus.
Korterid on ehitatud „Targa maja“ põhimõttel, mis tähendab, et korteri sisekliima, fonosüsteem ja erinevate näitude jälgimine on lahendatud läbi automaatika. Korteri standardne “Targa maja“ installatsioon sisaldab kütte ja ventilatsiooni juhtimist, pilti ja heli edastavat ukse fonosüsteemi, elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist. Elektri ja veenäidud edastatakse automaatselt maja haldurile. Kõike eelnevat saab juhtida ja jälgida korterisiseselt puutetundlikult ekraanilt või üle interneti.
Hooned on ühendatud Tallinna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse hoone keldrikorrusel asuvas soojasõlmes. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel, näit loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi.
Kaugloetavad elektriarvestid asuvad maa-alusel korrusel kilbiruumides. Korteri elektri- ja nõrkvoolukilp paikneb esikukapi nišis, suurematel korteritel majapidamisruumis. Kilbis on valvekeskuse valmidus, sideühendused ning vaba koht arvutivõrgu ruuterile ja muudele aktiivseadmetele. Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate pakkujatega.
Korterites on sisearhitekti valitud asukohtades lülitid ja pistikupesad, ripplagedega ruumides on süvistatud valgustid ning terrassidel ja lodžadel välitingimustesse sobilik valgusti ja pistikupesa.
Elektril töötavate kergliikurite laadimiseks on kõigis panipaikades eraldi mõõdetava tarbimisega pistikupesa. Parkimiskohtadel on elektriauto laadimispunkti paigaldamise valmidus. Hoones on dünaamilise koormuse mõõtmise arvestiga laadimise keskseade, mis mõõdab hoone tarbimist ja suunab vaba võimsuse laadijatesse. Isikliku laadimisjaama saab soetada või rentida teenusepakkuja käest.
Maa-alusel korrusel asub lisaks isiklikele parkimiskohtadele ja panipaikadele ning tehnoruumidele ka ühiskasutuses hobiruum, kus on kõik võimalused jalgratta hooldamiseks ja pesemiseks. Samuti töölaud suuskade määrimiseks. Maa-aluse korruse seinu kaunistab graafika.
Hoonete esimesel korrusel on nii tänavalt kui kortermaja fuajeest ligi pääsetavad ruumid lapsevankrite hoiustamiseks ja jalgrataste parkimiseks. Samuti asub esimesel korrusel, panduse kõrval, prügiruum.
Esimese korruse terrassidele lisavad privaatsust tugimüüriga tõstetud haljasalad ja istutuskastid.
Hoovi ulatuv panduse kaldkatus on käidav ala ja osaliselt ka haljastatud. Kogukonnaia püsihaljastusest leiab ka söödavate viljadega istikuid. Tugimüürid pakuvad istumisvõimalust nii väli perimeetril kui aias sees.
Hoovides on erinevat tüüpi mängualad eelkõige pisematele lastele – veemänguala, liivamänguala, suur kummikattega kaldpind, polder-ronimiskaljud. Hoovialal kogunevad vihmaveed juhitud kivise põhjaga ja haljastatud nõlvadega lohku, mis pakub põnevat looduslikku mängumaastikku.
Hoonete kõigis sissepääsudes on astmeta ligipääs, mis on mugav liikumisraskustega elanikele ning hädavajalik kõigile, kes ratastooli või lapsevankriga liiguvad. Hoonete üldaladel on Bluetooth-ühendust kasutavad kontaktivabad läbipääsusüsteemid.
