В сотрудничестве с компанией Giga Investeeringud мы построим три многоквартирных дома с коммерческими помещениями в центре Тарту, на берегу реки Эмайыги, на земельном участке по адресу ул. Туру 18. Новый городской квартал будет называться Уус-Карлова; помимо многоквартирных домов в нем планируется построить гостиницу и офисное здание.
Промышленная зона котельной, ранее обеспечивавшая Тарту теплом, в ближайшие годы превратится в современную жилую и рабочую среду, а также в ценное общественное городское пространство. Квартал Уус-Карлова расположится на окраине исторического района Карлова и соединит в себе лучшие черты района и дополнительные возможности, которые предоставляет близость к центральной части города и расположение зданий непосредственно у берега реки.
«Территория, где некогда вырабатывали необходимую для горожан энергию, станет кварталом Уус-Карлова, энергией которого станут его жители, местное сообщество и современная жизнь. Новый квартал — продолжение района Карлова в будущее, который призван обеспечить высочайшее качество и самые современные решения», — сказал Индрек Якобсоо – исполнительный директор OÜ Giga Investeeringud – владельца недвижимости.
Квартал Уус-Карлова предназначен для тех, кто хочет жить близко к центру Тарту, пользоваться комфортом в быту и ценной жилой средой на берегу реки Эмайыги. В квартале будут построены три шестиэтажных здания, где будут квартиры с количеством комнат от 2 до 5, а также коммерческие помещения на первом этаже. Архитектурное решение квартала разработано компанией Kadarik Tüür Arhitektid. Многоквартирные дома возведет компания Turu 18 Kodud OÜ – совместное предприятие OÜ Giga Investeeringud и OÜ Merko Kodud.
«Проектирование зданий в квартале продвигается быстрыми темпами. В ближайшее время мы планируем подать в городскую управу Тарту заявку на получение разрешения на строительство многоквартирных домов. В зависимости от сроков выдачи разрешения на строительство и от ожиданий заказчиков, строительство может быть начато в течение 2026 года. В этом случае многоквартирные дома могут быть построены в 2028 году», — сказал руководитель OÜ Merko Kodud Индрек Тарто.
Многоквартирные дома с общим парковочным этажом будет окружать современное многофункциональное городское пространство, что сделает окрестности комфортными для жильцов, а также позволит открыть набережную для горожан. Строительство набережной рядом с новым кварталом позволит расширить активно используемое прибрежное городское пространство Тарту до моста Сыпрузе.
Учитывая объем жилых зданий по адресу Туру 18 и запланированных на соседнем земельном участке гостиницы и офисного здания, квартал Уус-Карлова является одним из крупнейших девелоперских проектов в центральной части Тарту. Согласно планировке, площадь застройки составляет порядка 40 000 м² и включает в себя строительство примерно 200 квартир, около 15 000 м² коммерческих площадей, а также около 10 000 м² подземных парковочных мест.
Подробная информация о многоквартирных домах в квартале Уус-Карлова опубликована на сайте merko.ee/uus-karlowa. Там же можно предварительно заявить о своем интересе относительно квартиры/коммерческой площади.
