Merko строит квартала Артер
В квартале Лийвалайа, переименованном в Артер, Kapitel развивается и Merko строит качественную и здоровую рабочую среду, которая предназначена для предприятий, ценящих своих сотрудников. Квартал с общей арендуемой площадью 38 000 м² и парком будет достроен осенью 2024 года.
«Артер – это ориентированное на людей городское пространство в центре Таллинна. Новое место встречи, где рождаются смелые и креативные идеи, оно формирует рабочие места будущего. Это место для предприятий, которые ценят своих сотрудников. Вместе с ними мы создаем более качественную, здоровую и вдохновляющую трудовую среду», – сказал Аллан Реммелькоор, директор проекта Kapitel.
«При создании концепции квартала Артер мы учли изменения, произошедшие в культуре труда, и возросшие ожидания от рабочей среды. Один лишь домашний офис и удаленная работа не удержат достойный коллектив и не привлекут таланты, для доверительных отношений в коллективе необходима общая и вдохновляющая среда. Именно поэтому мы способствуем созданию социального пространства, которое объединяет разные офисные помещения в единое целое и создает общую экосистему. Мы уделяем особое внимание уличным зеленым зонам для разностороннего использования, ведь всего 30 минут на свежем воздухе в день делают нас более эффективными и креативными», – добавил Реммелькоор.
Помимо офисных помещений, в квартале Артер предусмотрены различные переговорные комнаты, зоны совместного творчества, библиотека, а также дворовые зоны и кафе. Перед зданиями квартала появится городская площадь, на террасе на крыше 15-этажного офисного здания – городской сад площадью 500 м², а в районе бывшего русла реки Хярьяпеа позади квартала – парк, открытый для всех жителей города.
«По своему объему квартал Артер является одним из самых крупных и сложных строительных проектов в Эстонии. Технические решения и экологичность зданий, а также требования заказчика к первоклассному качеству готовой среды и общественного городского пространства – достойная задача как для Merko, так и для всех партнеров и подрядчиков. Соответствующие уровню BREEAM Excellent комплексы в Эстонии строятся редко, и тем ценнее такие проекты», – сказал председатель правления Merko Ehitus Eesti Иво Волков.
«Введенные в последние годы повышенные санитарные требования к окружающей среде остаются в силе – наши офисные помещения будут оборудованы вентиляцией лучше стандартной, а также редким для эстонских офисных зданий увлажнением воздуха, мы используем дополнительные решения для обеспечения чистоты воздуха в зонах общего пользования. Все для того, чтобы работающие здесь люди были здоровыми и, благодаря этому, более творческими и счастливыми», – добавил Реммелькур. В офисных помещениях первоклассный микроклимат, чистая высота этажей составляет не менее трех метров, часть офисов имеет полноразмерный стеклянный фасад. Фальшполы позволяют гибко менять планировку и расположение рабочих мест.
«Набирающая популярность концепция 15-минутного города действует и в нашем квартале, и даже более того – мы можем говорить о «городе в нескольких минутах» с точки зрения услуг, потребляемых в течение рабочего дня. Благодаря этому каждый человек, работающий в квартале Артер, еженедельно сэкономит часы драгоценного времени», – сказал Реммелькоор. Kapitel в сотрудничестве с лондонским архитектурным бюро StudioN разработал концепцию озеленения внутренних улиц и внутренней площади первого этажа квартала. В квартале откроются три ресторана, в том числе ресторан с террасой на крыше на 28 этаже. В число предлагаемых услуг входит спортивный клуб с бассейном, релаксационными бассейнами, саунами и открытой террасой, оздоровительные и косметические услуги, детская комната с персоналом.
Квартал Артер состоит из зданий в 28, 15 и 9 этажей и примыкающего к ним центрального корпуса с парковочным домом. В квартал общей арендной площадью 38 000 м² войдут 29 000 м² качественных офисных помещений, 6000 м² различных помещений для общественного питания и обслуживания и 3000 м² квартир для сдачи в аренду. Здания с почти нулевым энергопотреблением и экологически чистыми энергетическими решениями спроектированы и строятся в соответствии с высоким уровнем международного стандарта BREEAM Excellent. Для покрытия потребностей зданий в охлаждении и обогреве используются энергетические сваи и центральное холодоснабжение, квартал будут обслуживать 11 лифтов. Архитектор квартала – Мартин Аунин, дизайнер интерьеров – Arhitekt11.
В двухэтажной подземной автостоянке и парковочном доме будет в общей сложности 470 парковочных мест, автомойка, крупнейшая в Эстонии крытая стоянка для велосипедов на 90 мест, место для мойки и ремонта велосипедов, раздевалки и душевые. Проект будет полностью завершен в третьем квартале 2024 года, включая общественный городской парк, новую улицу Вески и реконструированный участок улицы Иманта, что обеспечит безопасное и спокойное движение вокруг квартала.
Дополнительная информация: www.arter.ee
