АS Krulli Kvartal, занимающееся девелопментом расположенного в районе Пыхья-Таллинн квартала Крулли, и Merko Kodud OÜ учредили совместное предприятие Krulli Kodud OÜ, цель которого заключается в совместном девелопменте жилых домов в квартале Крулли, первые из которых будут построены в 2027 году.
Первым объектом сотрудничества станет строительство трех многоквартирных домов, которые будут возведены со стороны улицы Вольта в квартале Крулли. В зданиях, спроектированных архитектурным бюро Hayashi-Grossschmidt Arhitektuur, будет 23 квартиры. Всего за 10 лет в квартале Крулли планируется построить жилые дома в общей сложности на более чем 600 квартир, вокруг которых также будет обустроена комфортная жилая среда.
По словам исполнительного директора Krulli Kvartal Индрека Хяэля, имя Merko служит знаком качества в сфере девелопмента многоквартирных домов, и он рад тому, что начало строительству и развитию этого квартала положено вместе с Merko. «Мы стремимся соединить историческое наследие с передовой архитектурой на самом высоком уровне и представить на рынке хорошо продуманные квартиры высочайшего качества», – сказал Хяэль.
Руководитель Merko Kodude Индрек Тарто подчеркнул, что придание историческим кварталам современной функции, что обеспечивает развитие общественного городского пространства, является для Merko близкой по духу задачей. «Благоустроенная жилая среда не состоит лишь из многоквартирных зданий. Под ней подразумевается также комфортное, обладающее дополнительной ценностью окружение, и высококачественное городское пространство. Мы очень рады объединить свои усилия с командой Krulli Kvartal, придерживающейся в сфере строительства современной жилой среды тех же ценностей, что и мы», – сказал Тарто.
Помимо совместного девелопмента жилых зданий компания Merko была выбрана в качестве строительного партнера на первом этапе застройки квартала. Согласно плану, АО Merko Ehitus Eesti, кроме первых многоквартирных домов, построит также первые знаковые коммерческие здания квартала и необходимые для их функционирования дороги и коммуникации.
Сердцем квартала станет являющееся объектом культурного наследия здание механического цеха, которое будет перестроено согласно концепции датского архитектурного бюро Cobe и эстонского архитектурного бюро KOKO arhitektid OÜ, в результате чего станет главным зданием квартала под именем Kasvuhoone, в котором смогут разместиться стартапы, акселерационные программы, выставочные помещения, стритфуд и многое другое.
Первый этап застройки квартала Крулли также включает в себя преобразование –согласно концепции KOKO arhitektid –бывшего ремонтного цеха, являющегося объектом культурного наследия, в новейшее, предназначенное для проведения мероприятий здание района Пыхья-Таллинн. Кроме того, в первый этап строительства входят спроектированный архитектурным бюро Мolumba апарт-отель и спланированное архитектурным бюро Pluss Arhitektide жилое и коммерческое здание со стенами, находящимися под охраной в качестве памятников старины.
В настоящее время сделан запрос на получение разрешений на строительство первых зданий в квартале Крулли; подготовка к строительству начнется уже в текущем году, а первые здания будут построены в 2027 году.
Площадь застройки квартала Крулли составляет 10 гектаров; в том числе более 100 000 квадратных метров наземной застройки. В течение десяти лет в квартале будет построено и реконструировано около 20 зданий, пять из которых являются объектами культурного наследия. В общей сложности в квартале Крулли запланировано более 600 квартир и помещений, а также создание 3000 рабочих мест, что превратит его в уникальный современный квартал, в котором будет сочетаться проживание, работа и комфортное городское пространство.
С планировками квартир можно ознакомиться, а также заявить о своем интересе на домашней странице krullikodud.ee.
