Компания Merko создаст в центре Таллинна жилую среду Уус-Веэренни с полусотней многоквартирных домов
В зоне застройки Уус-Веэренни на первом этапе строительства будет возведено двенадцать жилых домов с 137 квартирами и 8 коммерческими площадями. Открытая продажа квартир начинается сегодня, и первые жильцы смогут вселиться в свои новые дома в конце 2019 года.
Уус-Веэренни – это крупнейший целостный участок жилищной застройки в центре Таллинна. Он находится в жилом районе Веэренни рядом с кварталами Балтика и Лютера, между улицами Веэренни, Вана-Лыуна и Техника.
В течение следующих десяти лет в Уус-Веэренни будет построено всего почти полсотни новых многоквартирных жилых домов. В квартале построят улицы Пилле и Тийу, между зданиями – жилую среду с парком, создадут место для местных офисов и малого бизнеса и нового детского сада. На следующей стадии застройки запланировано соорудить одно коммерческое здание.
«При подготовке жилого квартала Уус-Веэренни мы сознательно ставили перед собой цель продолжить архитектуру расположенных по соседству городских домов эстонского времени, хотя и привнося современный взгляд, но создавая жилую среду, которая производила бы впечатление уюта, как это присуще престижному району Веэренни», – прокомментировал своеобразие Уус-Веэренни директор дивизиона застройки недвижимости Merko Ehitus Eesti Тийт Куузик. «Мне очень приятно, что долго простоявший в самом центре Таллинна пустырь в ближайшие годы превратится в удобную и современную жилую среду», – прибавил Куузик.
Уус-Веэренни относится к проектам застройки Merko, вызвавшим небывалый предварительный интерес. В ходе предварительной продажи люди, зарегистрировавшие свой интерес на сайте Merko, забронировали более 90 квартир и коммерческих площадей из 145, которые будут построены на первом этапе строительства. «Особенно популярными оказались трехэтажные городские виллы с большими балконами, где у каждой семьи есть свой отдельный этаж, но при этом можно пользоваться также удобствами, характерными для больших многоквартирных домов, например, лифтом и отапливаемой подземной стоянкой», – рассказала менеджер по продажам квартала Ирина Пийрметс.
На первом этапе застройки будет построено шесть трехэтажных городских вилл с двускатной крышей на улице Веэренни рядом с кварталом Балтика, два четырех- и четыре шестиэтажных многоквартирных дома и окружающая их жилая среда. Район Уус-Веэренни станет «городком в большом городе», где местные магазины и предприятия обслуживания внутри квартала обеспечат все, что нужно для жизни, и при этом в удобной близости окажутся коммерческие и развлекательные учреждения центра города, пешеходно-велосипедные дорожки Ярвевана и тропа здоровья Ярве.
Между домами Уус-Веэренни разместятся озелененные внутренние дворы, образцом при оформлении которых послужила пространственная структура района Ноттинг Хилл в Лондоне. Качество жизни повысят уютные зоны для отдыха и гриля с освещением и скамейками, беседки и игровые площадки для детей. Парковку в жилом квартале переведут на отапливаемый подземный этаж со стоянкой, чтобы на дорогах внутри квартала осталось больше места для пешеходов. На общем -1 этаже зданий расположены кладовки и места для обслуживания и парковки велосипедов.
В зданиях первого этапа жилого квартала Уус-Веэренни расположатся 1–4-комнатные квартиры, на первых этажах шестиэтажных жилых домов также коммерческие площади. В ассортименте как городские квартиры поменьше, так и большие семейные квартиры с личной террасой и участком газона. Во многих квартирах есть лоджии, в квартирах первого этажа – просторные террасы.
Многоквартирные жилые дома относятся к классу энергопотребления В. Используемые на фасадах зданий солидные материалы – кирпич, стекло, сталь – легки в уходе и сохранят красоту даже через 50 лет. В домах регулируемое отдельно в каждом помещении водяное отопление пола и отдельная для каждой квартиры принудительная вентиляция с рекуперацией тепла. Внутренним климатом квартир, входом-выходом и различными показателями счетчиков можно будет управлять с помощью автоматики, как со стены квартиры, так и через интернет.
Покупатель дома Уус-Веэренни может выбирать из семи пакетов внутренней отделки для жилых и шести пакетов для влажных помещений, которые комбинируются между собой и позволяют найти подходящий на любой вкус. Размеры квартир составляют от 35 до 118 квадратных метров, цены за квадратный метр – от 2142 до 3255 евро.