Здание по ул. Аллвеэлаэва 2, строящееся в рамках совместного – Merko и Балтийского судоремонтного завода BLRT – проекта застройки, будет возведено в расположенной ближе к центру города части квартала Ноблесснер. Здание с 83 квартирами и шестью коммерческими помещениями будет построено в начале 2027 года. В квартале Ноблесснер уже проживает более 500 семей; в нем также действуют многие известные предприятия сферы торговли и услуг. В здании по ул. Аллвеэлаэва 2, краеугольный камень которого только что был заложен, пока еще есть в продаже квартиры с количеством комнат от двух до четырех. Первые жильцы смогут переехать в свои новые квартиры в конце 2026 года.
Тийт Куузик, ответственный в Merko за строительство многоквартирных домов в квартале Ноблесснер, подчеркнул на церемонии закладки краеугольного камня, что с момента начала строительства первого нового многоквартирного дома в квартале в 2016 году, портовый квартал невероятно развился. «Вместо некогда закрытой промышленной зоны людей ждет уникальное городское пространство на берегу моря, располагающее превосходными возможностями для свободного времяпрепровождения. Жилой квартал Ноблесснер не имеет себе равных в Таллинне ни по местоположению, ни по качеству прилегающих к зданиям жилых зон», — сказал Куузик. В 2020 году Ноблесснер был удостоен звания лучшего проекта развития городского пространства в странах Балтии.
По словам директора по девелопменту недвижимости BLRT Grupp Ивара Пийрсалу, развитие квартала Ноблесснер продолжается. «За последние десять лет здесь было построено и отреставрировано 17 зданий. Помимо строительства многоквартирного дома по ул. Аллвеэлаэва 2, в настоящее время ведется проектирование многоквартирных домов, наиболее близко расположенных к берегу моря в Таллинне, на участках Леннусадама 7 и 9 в квартале Ноблесснер», — сказал Пийрсалу. Вокруг этих четырех зданий будет также обустроено общественное городское пространство, местами выходящее непосредственно в море. Исторический эллинг верфи подводных лодок и технические сооружения, находящиеся под охраной в качестве объектов культурного наследия, будут частью зоны отдыха, а морской променад квартала Ноблесснер будет реновирован до Летной гавани Леннусадам.
Здание по ул. Аллвеэлаэва 2, завершение строительства которого запланировано на начало 2027 года, представляет собой шестиэтажный многоквартирный дом с коммерческими помещениями и просторным внутренним двором. В здании с террасами на крыше, потолками выше обычных и большими окнами будет 83 квартиры с количеством комнат от одной до пяти, площадью от 42 до 161 квадратного метра. На его первом этаже будет более 1200 квадратных метров коммерческих площадей с удобным доступом непосредственно с улицы. Парковочные места расположатся под землей, что даст возможность озеленить двор и оборудовать его для отдыха и досуга жильцов.
Ноблеcснер представляет собой современное и комфортное городское пространство, созданное на месте исторической верфи подводных лодок. Отличительными чертами этой свободной от автомобилей прибрежной зоны являются исторические промышленные здания с монументальной архитектурой, яхтенная гавань, популярные кафе и рестораны, разнообразная культурная жизнь и высококачественные новые многоквартирные дома. Квартал Ноблесснер удостоился признания как в Эстонии, так и за рубежом: так, в 2025 году инсталляция «Pesa» («Гнездо»), сочетающая в себе художественную обработку металла и световой дизайн, свидетельствующая о бережном отношении к истории района, получила специальную премию в категории дизайна среды на конкурсе Kuldmuna.
Жилые дома в квартале Ноблесснер строит паевое товарищество Kodusadam OÜ, пайщиками которого являются Merko Kodud и BLRT Grupp. Архитектурный облик многоквартирного дома по ул. Аллвеэлаэва 2 разработало архитектурное бюро PLUSS; автором дизайна интерьера является студия Argus.
С выставленными на продажу в квартале Ноблесснер квартирами можно ознакомиться на домашней странице merko.ee/allveelaeva.
