Квартал Arter отныне открыт
Распахнул свои двери разместившийся в центре Таллинна квартал Arter со своими 44 000 квадратными метрами арендуемых площадей. По завершении продолжавшегося около четырех лет строительства финишную черту еще предстоит пересечь. Когда квартал будет полностью завершен, в Arter будут ежедневно работать порядка 3000 человек.
В 15-этажном офисном здании квартала Arter продолжают обустраиваться различные фирмы, а в девятиэтажном здании с лета 2024 года открылся апарт-отель Bob W. Продолжаются внутренние работы в 28-этажном здании, в которое в следующем году переедет головной офис Swedbank.
«Квартал Arter — самый сложный и крупнейший инвестиционный проект развития недвижимости в истории Kapitel. Проект начался для нас с покупки недвижимости в 2015 году, а его развитие и застройка пришлись на очень сложный период. Я горжусь тем, что мы смогли преодолеть все трудности вместе с нашими доброжелательными и профессиональными партнерами. Открытие квартала является важным промежуточным финишем на долгом пути – одно здание уже полностью готово, а внутренние работы во втором близятся к завершению. Также идут внутренние работы в самом высоком здании, куда в будущем году переедет головной офис Swedbank», – сказал руководитель Kapitel Таави Ояла.
В офисных помещениях Arter обеспечены первоклассный микроклимат и увлажнение воздуха; высота этажей составляет не менее трех метров. Фальшполы позволят арендаторам быстро и удобно изменить при необходимости планировку помещений.
В квартале используются экологичные и экономичные энергетические решения. Геотермальное отопление обеспечивается с помощью 285 энерго-свай и покрывает около 30% потребностей квартала в отоплении и до 70% в охлаждении; оставшаяся часть обеспечивается централизованным отоплением и охлаждением.
«Мы исходили из цели создания в квартале так называемого «пятиминутного города » благодаря оказанию в его границах бытовых услуг, что позволит работающим здесь людям еженедельно экономить несколько часов ценного времени. Я очень рад тому, что в квартале открыли свои новые рестораны два ведущих шеф-повара Эстонии. Кроме того, у нас есть зона для коворкинга, книжный и цветочный магазины, медицинские клиники, салон красоты, а также спортклуб и бассейн, предназначенные для работников разместившихся в квартале предприятий», – добавил директор проектов Kapitel Аллан Реммелкор.
Известный шеф-повар Владислав Дьячук открыл на первом этаже офисного здания Arter свой новый ресторан VÕIVÕI, а шеф-повар года по версии Falstaff Сильвер Саа открыл пекарню и ресторан Aroma в атриуме. Также в атриуме квартала открыты магазин Rahva Raamat и цветочный салон Decoration and Fleur. В офисном здании Arter продолжают открывать свои двери фирмы, предлагающие ежедневно необходимые услуги: зона для гибких офисных решений и коворкинга Spaces, клиника City Tervisekliinik, офтальмологическая клиника Ogen, салон красоты Arter Salon. В офисном здании также размещается спортклуб и бассейн, предназначенный для арендаторов квартала.
Яан Мяэ – руководитель Merko Ehitus Eesti, застройщика квартала, сказал, что квартал Arter был для Merko чрезвычайно интересным проектом. «Требования заказчика были на высоком уровне; максимальное внимание уделялось благополучию будущих пользователей здания. Мы приветствуем решение заказчика инвестировать в поиски передовых решений вместо старых и простых. Строительство продолжалось около четырех с половиной лет, и в нем участвовало несколько тысяч человек. Благодарим всех, кто помогал Merko в строительстве квартала».
Архитектор квартала – Мартин Аунин; дизайнер интерьера – Arhitekt11; дизайнер интерьера спортклуба и бассейна – ArtAku Sisearhitektuuribüroo.
Здания с близким к нулю энергопотреблением и экологичными энергетическими решениями спроектированы и построены в соответствии с международным стандартом BREEAM на уровне Excellent.
В квартале предусмотрено около 400 парковочных мест для автомобилей и более 100 мест для велосипедов на крытой велосипедной стоянке, оборудованной раздевалками и душевыми. К сегодняшнему дню завершено строительство новой улицы Вески и обновлен участок улицы Иманта. В расположенной за зданиями квартала зоне бывшего русла реки Харьяпеа строится городской общественный парк.
