Строим в Тарту здание государственной обороны
6 ноября мы подписали с Центром инвестиций в государственную оборону договор на проектирование и строительство здания государственной обороны в военном городке Раади в Тарту.
Ориентировочная площадь нетто здания составит 5200 квадратных метров; в здании разместятся подразделения и учреждения Министерства обороны, в основном Силы обороны, Агентство оборонных ресурсов и Государственный центр оборонных инвестиций, в настоящее время расположенные в различных местах Тарту. Помимо сотни рабочих мест и помещений для проведения совещаний, в здании запланировано 210 мест размещения казарменного типа.
Впервые в Эстонии для проектирования и строительства относящегося к области обороны здания используется т.н. alliansshanke mudel – модель партнерской оферты в рамках тендера, – предусматривающая солидарную ответственность и заинтересованность всех сторон «альянса» за результат. С самого начала проведения тендера в проект были привлечены архитектор, проектировщик и строитель. В ходе процедуры тендера его победитель был определен путем переговоров с конкурирующими сторонами, в ходе которых оценивался, в числе прочего, эскиз прилегающей территории и архитектурное решение здания, а также способность участвующих в оферте команд к сотрудничеству.
«Уже в рамках процедуры тендера оференты представили свои решения относительно архитектуры здания и обустройства прилегающей территории, в которых были учтены действующие планировки, строительные и архитектурные требования, а также интересы и цели Государственного центра оборонных инвестиций и местного самоуправления, которые были обсуждены и учтены в ходе проведенной встречи. Лучшее предложение поступило от концерна Merko, располагающего большим опытом строительства объектов государственной обороны, с которым мы рады приступить к строительству нового объекта», – прокомментировал управляющий портфелем Государственного центра оборонных инвестиций Пеэтер Карья.
«В рамках alliansshange все стороны работают вместе для достижения наилучшего результата, детали согласовываются совместно, а окончательное решение по зданию конкретизируется на этапе разработки. Для строительства добротного здания, помимо его стоимости, также важны и другие факторы, такие как архитектура, командные способности и способность команды к совместной работе, то есть, в итоге, создаваемая для заказчика ценность. Мы признательны Государственному центру оборонных инвестиций за внедрение процедуры основанного на достижении соответствующих ценностей тендера, столь мало пока использованной в Эстонии», – сказал руководитель Merko Ehitus Eesti Яан Мяэ.
Заказчик планировал, что общая стоимость проекта составит порядка 9,5 миллионов евро, к которой добавится налог с оборота. Согласно принципу договора по поставкам модели allianss временной график и фактическая стоимость проектно-строительных работ будут определены сторонами совместно, в ходе этапа разработки и выполнения договора.
