Здание
Нымме 328 – это проект рядом с центральной площадью Нымме, в котором запланировано 38 квартир и 6 коммерческих площадей. Две части дома будут соединяться центральной лестницей с лифтовым холлом и галереей. В расположенные на первом этаже коммерческие площади можно будет попасть прямо с улицы через персональный вход.
Планировка
Архитектурное проектное решение дома уделяет особое внимание реконструируемой и новой часть здания. Выразительное фойе и лестничный холл придают интереса внутренней части зданий. Лифтовый холл с галереей служит звеном, соединяющим старую и новую части.
При этом большую роль играет естественный свет от просторной галереи, а также световое решение лестничных холлов. В квартирах предусмотрены высокие потолки. В санузлах спроектированы большие душевые зоны. При желании на начальной фазе строительства можно
заменить душ на ванну. В квартирах большей площади есть баня, а в нескольких квартирах – отдельное хозяйственное помещение.
Строительные конструкции
Нымме 328 – это здание с низким фундаментом, одним подземным и пятью наземными этажами. Несущие стены существующей части здания сложены из кирпича. Несущие стены новой части дома спроектированы из железобетонных монтажных элементов. В новой части дома стены между квартирами спроектированы частично из монтируемых железобетонных элементов, а частично как трехслойная кладка с изоляционным слоем и воздушной прослойкой. Перекрытия реконструируемой части решены в виде монолитной бетонной плиты. Перекрытия новой части дома спроектированы из монтируемых полых панелей.
Окна и двери
В квартирах предусмотрены окна с деревянно-алюминиевыми профилями и хорошей звукоизоляцией. В качестве внутренних дверей предлагаются как филенчатые двери, так и двери с горизонтальной шпоновой отделкой. Входные двери квартир и наружная дверь дома деревянные.
Система электроснабжения и слаботочная система
Квартирные электросчетчики расположены в помещении главного щита в подвальном этаже. В квартирных щитах находятся предохранители и отдел слабого тока. Показатели передаются дистанционно. В санузлах, хозяйственном помещении и в прихожей установлены встроенные
светильники. К квартирному щиту проложен оптический кабель для интернета и телевизионных сигналов. В квартирах используются кабели, соответствующие стандарту cat 6. В комнатах предусмотрены розетки и модульные гнезда сети передачи данных. Квартиры готовы для установки устройств охранной сигнализации.
Отопление, вентиляция, водоснабжения
Источником теплоснабжения дома является газовая сеть – дом оборудован собственным газовым котлом. В квартирах реконструируемой части дома предусмотрено радиаторное отопление. В туалетах и санузлах установлено электрическое отопление пола. В квартирах новой части дома предусмотрено водяное отопление пола. Поквартирная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает хороший воздухообмен в квартирах и на коммерческих площадях. Дом подключен к городской сети водоснабжения и канализации Таллинна. Показатели передаются дистанционно.
Внутренняя отделка
В комплектах отделки жилых помещений есть пакеты с филенчатыми дверями и профильными плинтусами, а также с гладкими дверями, отделанными горизонтальным шпоном. Для пола предлагается классический натуральный паркет из плашек, а также верный времени узор «елочкой». Полы прихожих и санузлов выложены плиткой согласно выбранному пакету отделки. Санузлы оборудованы шкафами для раковины и вместительными боковыми шкафами, а в зеркала всех санитарных помещений интегрировано освещение. В душевые комплекты входит верхний душ и отдельный ручной душ. Рамы и сливные бачки унитазов скрыты в стене.
Дворовая зона
В приватном и озелененном внутреннем дворе Нымме 328 дети смогут весело играть, а взрослые – приятно проводить время. Парковочные места находятся в подвальном этаже здания, поэтому двор не будет загроможден машинами. В память о Николае фон Глене входная зона здания, а также двор и его элементы оформлены с использованием мотивов пальмового домика Глена.
Умный дом
Квартиры построены по принципу «умного дома». Это означает, что вход в квартиру, наблюдение за показателями и управление климатом происходит как через монитор в квартире, так и через интернет.
Класс энергопотребления
Здание отвечает классу энергоэффективности С.
