Too oma äri kohta, kus kõik kasvab.
- ligi 10 300 m² büroopinda
- üle 1000 m² teenindus- ja toitlustuspinda
- kuni 1600 m² spordikeskuse pinda
- 12 korrust
- 160 parkimiskohta kahel maa-alusel tasandil
- kinnine hoiuruum 100 jalgrattale
- päikeseterrassid kõrgematel korrustel
- kvaliteetne arhitektuur ja ehitus
| Aadress | Pille 16, kesklinn |
| Arendaja ja ehitaja | Merko Ehitus Eesti |
| Arhitekt | KOKO arhitektid |
Miks tuua oma ettevõte
Uus-Veerenni kvartalisse?
Alates 2018. aastast, kui Merko alustas Uus-Veerenni kvartali arendamist, oleme siia ehitanud 38 eluhoonet ning kesklinna kõige populaarsemas elukeskkonnas on leidnud endale kodu tuhanded inimesed. Arendusprojekti kogumahus rajatakse kvartalisse ligikaudu 50 korterelamut ligi 1400 uue koduga. Kuid uus ärimaja saab olema oluline samm mitte ainult Uus-Veerenni kvartali arenguloos, vaid terve kesklinna jaoks.
Tiiu tänava Ärimaja kerkib Uus-Veerenni kvartalisse, kuid loob uusi võimalusi kogu Veerenni ja teiste lähiasumite elanikele. Kohalikud vajavad kodulähedasi teenuseid ja äripindu ettevõtluseks. Töökoha lähedus kodule teeb ettevõtte atraktiivseks uute töötajate värbamisel ning samuti on klientidele oluline teenuste kiire kättesaadavus ja tarbimismugavus. Asukoht uue ja areneva elukeskkonna südames ja tihedad sidemed kogukonnaga on suur eelis iga äriettevõtte arendamisel.
Mugav tulla, kodune olla
Südalinnast ja lähiasumitest nagu Uus-Maailm, Tõnismäe, Luite, Tatari, Keldrimäe ja Juhkentali jõuab Tiiu Ärimajja mugavalt nii jalgsi- kui ka jalgrattaga. Kaugemalt tulijad saavad valida bussi-, trammi- ja rongiühenduse või isikliku sõiduvahendi vahel.
Uus-Veerenni kvartali lähedusse jäävad mitmed kultuuriasutused, kauplused, lasteaiad ja koolid. Vahetus läheduses asub Baltika kvartal ning naabrusse kerkib peagi Lutheri kvartali unikaalne ajaveetmispaik toiduturu, poetänava, puhkealade ja väikeäridega. Lühikese jalutuskäigu kaugusele jääb ka Ida-Tallinna keskhaigla ja Kesklinna lastepolikliinik ning Confido Tervisekeskus.
| jalakäija | ratas/auto | |
|---|---|---|
| Kergliiklusteede ring | 15 min | 1,1 km |
| Bussijaam | 25 min | 2,5 km |
| Balti jaam | 35 min | 4,5 km |
| Ülemiste ühisterminal | 40 min | 3,0 km |
| Reisisadam | 45 min | 3,4 km |
| Lennujaam | 50 min | 4,0 km |
Merko kvaliteediga elukeskkond
Uus-Veerenni kvartal on justkui rahulik väikelinn suure linna südames. Silma rõõmustab mitmekesine, ent viimse detailini kokku kõlav arhitektuur ja läbimõeldud avaliku ruumi planeering.
Siin on hubased koduhoovid ja rohelusest pakatavad alad täis vaba aja veetmise võimalusi. Pargis paiknevad välijõusaal, korvpalliplats ja rannavõrkpalliväljak, mis on avatud treenimiseks ja mängimiseks ööpäev ringi. Padelisõbrad saavad kokku Uus-Veerenni välipadeli keskuses. Kvartalis on lihtne ja loomulik liikuda ning läbi hoovide ja parkide kulgevad siin jalutusrajad.
12 korrust võimalusi
- erinevad ruumiplaneeringud, korruste ühendamise võimalus
- ristikujulise hoone keskel asuvad trepikojad ja liftihall ühendavad hoone nelja tiiba
12. korrus / 329 m²
Hoone kõrgeima bürootorni pindadelt avanevad avarad vaated linnale.
11. korrus / 367 m²
Hoone kõrgeima bürootorni pindadelt avanevad avarad vaated linnale.
9. korrus / 834 m²
Hoone rõhutatult tugevad nurgad ja eri kõrgusega salenevad bürootornid avavad vaated linnaruumi.
8. korrus / 682 m²
Sisselõigete ja eri kõrgusega hooneosade katused on kasutuses büroode terrassidena. Kaheksandal korrusel asub hoone kolmest päikesepargist madalaim.
7. korrus / 1113 m²
Hoone sisselõiked on kaetud klaasfassaadiga, mis omakorda on osaliselt kaetud varjestusega. Seitsmendal korrusel on hoone suurim katuseterrass.
6. korrus / 1486 m²
Kõrgemate korruste fassaadid on vertikaalse rütmiga, aknaavad ulatuvad läbi kahe või kolme korruse. Fassaadi värvigamma varieerub kollasest punaseni, mis lisab hoonele kergust ja omapära.
5. korrus / 1461 m²
Alates viiendast korrusest liigendub hoone bürootornideks. Viiendal korrusel paiknevad katuseterrassidega büroopinnad.
4. korrus / 1226 m²
Ärimaja kolmas ja neljas korrus on hoone mahukaimad. Korruseid saab ühendada.
3. korrus / 1474 m²
Ärimaja kolmas ja neljas korrus on hoone mahukaimad. Korruseid saab ühendada.
2. korrus / 1600 m²
Tänavafrondist tõuseb läbi kahe korruse klaasfassaad. Teisel korrusel asuvad spordiklubi ja büroopinnad.
1. korrus / 1064 m²
Kõrge laega esimesel korrusel on hoiuruum 100 jalgrattale ning toitlustuseks, teeninduseks ja kaubanduseks sobivad pinnad, millesse pääseb nii tänavalt kui hoonest.
MAA-ALUSED KORRUSED
Sissesõit parkimiskorrustele Tiiu tänavalt. Parkla 160 autole kahel maa-alusel tasandil.
MAA-ALUSED KORRUSED
Sissesõit parkimiskorrustele Tiiu tänavalt. Parkla 160 autole kahel maa-alusel tasandil.
