| Этаж | 1 | |
| Комнат | 3 | |
| Размер | 73.10 m² | |
| Лоджия | 5.70 m² | |
| Высота потолков | 2.90 m | |
| Tерраса | 12.4 m² | |
| Jahutuse võimalus | Да | |
| Хозяйственное помещение | Да | |
| Master Bedroom | Да | |
| Цена | 370 900 € | |
Для этого пакета характерны серые тона, вдохновленные таллиннским известняком, нейтральный светлый дубовый паркет и двери со светлым дубовым шпоном. Пакет «Таллинн» смотрится по-скандинавски умиротворяюще.
Основная плитка для ванной комнаты в пакете «Таллинн» имитирует натуральный соляной камень – она придает помещению достойный и неподвластный времени вид. Светлая керамическая плитка уравновешивает интенсивность натурального камня в помещении. Хромированная сантехника подчеркивает подход, ценящий традиции.
Пакет «Милан» модный и в то же время по-европейски классический. Сочетание бежевых и светлых тонов, а также паркет нежного серого оттенка с рамочными дверями образуют нестареющую комбинацию.
Плитка для ванной комнаты пакета «Милан» имитирует травертин, который в изобилии встречается в Италии. Этот камень с древних времен использовался в качестве строительного материала. При этом использование травертина в интерьере – это, безусловно, тренд. Так что это вневременной и в то же время современный материал. Ванная комната производит яркое и в то же время нежное и кружевное впечатление благодаря рисунку натурального камня. Хромированная сантехника играет роль классического элемента.
Пакет «Париж» полон теплых и деликатных тонов, которым вторит теплый дубовый паркет нежного красноватого оттенка. В качестве дополнения профильные двери с традиционным оттенком.
В ванной комнате царит теплая сумрачная атмосфера благодаря керамической плитке с легкой фактурой, напоминающей штукатурку, которую уравновешивает гладкая бежевая плитка. Акцентом в ванной комнате служит сантехника с черным хромированным покрытием.
Пакет «Токио» по своей сути близкий к природе и яркий. На полу светлый дубовый паркет, акцентный цвет – светло-оливковый. Все это дополняют гладкие двери, перекликающиеся с отделкой паркета, а черные дверные ручки добавляют пикантности.
Зеленоватая плитка с фактурой штукатурки в ванной создает приятное теплое настроение джунглей, для баланса добавлена светло-бежевая плитка. Черная сантехника расставляет акценты.
Пакет «Берлин» несет в себе ощущение традиций и свободы, как и сам город Берлин. Пол выложен светлым паркетом «елочка», а стены выдержаны в светлых тонах, которые добавляют простора. Двери из более традиционного профиля дополняют паркет, а черные дверные ручки придают акцент.
Зеленая вертикальная мозаичная плитка задает тон в ванной, ее уравновешивает сероватый спокойный кафель. Акцент – черная сантехника. В ванной комнате сочетается история и современность.
Пакет «Лондон» по своей природе сумрачный и солидный. На полу запланирован темный дубовый паркет «елочка», теплые и бежево-серые оттенки для стен, дополнением служат серые рамочные двери, а акцентом – черные дверные ручки.
Ванная комната облицована темной плиткой, имитирующей найденный в Бразилии кварцит. Чтобы сбалансировать темноту, на одну стену также добавлена светлая плитка. Общее впечатление солидности усиливает черная хромированная сантехника.
Профессионализм и многолетний опыт merko являются залогом высокого качества строительства.
Индекс энергоэффективности на основе энергетического расчета жилых домов Тийу 14 соответствует классу A. Часть здания Тийу 14/1 состоит из трех подъездов, первый из которых 8-этажный, второй и третий 5-этажные. Всего в здании 14/1 предусмотрено 63 квартиры.
Несущей конструкцией подземных этажей многоквартирных домов являются столбы, балки и стены, отлитые из монолитного железобетона, и соединяющие их монолитные перекрытия. Несущий каркас надземных этажей зданий собран из трехслойных железобетонных элементов. Перекрытия этажей строятся из полых и цельных панелей толщиной 265 мм для обеспечения большей звукоизоляции.
Стены между комнатами в квартирах из металлических каркасов, обшитых гипсокартоном, стены вокруг санузлов сложены из легких блоков. Стены между квартирами для обеспечения лучшей звукоизоляции строятся из железобетонных панелей толщиной 200 мм. В каждом здании по три подъезда с лифтами.
Почти во всех квартирах есть лоджии, нижняя часть которых оборудована стеклянными ограждениями, а верхние окна открываются. Во всех квартирах первого этажа предусмотрены личные террасы с деревянным настилом.
В квартирах деревянно-алюминиевые окна с 3-кратным остеклением и огнестойкие шпонированные деревянные входные двери. Высота межкомнатных и входных дверей составляет 230 см на первом и последнем этажах и 210 см на остальных этажах.
Высота жилых помещений квартиры составляет ~2,9 метра. На восьмом, верхнем этаже дома квартиры более просторные, там высота потолков составляет ~3,2 метра.
Здания подключены к системе централизованного теплоснабжения. Водяной подогрев пола в каждой комнате обеспечивает энергосберегающий микроклимат в помещении. Высокое качество воздуха в квартирах обеспечивается поквартирной принудительной вентиляцией с роторной рекуперацией тепла. Вентиляционная установка скрыта от глаз либо за подвесным потолком в ванной комнате, либо, в случае более просторных квартир, в подсобном помещении. Кухонные углы подготовлены (проложены трубы и кабели) для установки моторизованной кухонной вытяжки. На заборной трубе вытяжки установлен обратный клапан с электроприводом для предотвращения шума в трубопроводе в ветреную погоду, когда вытяжка не работает.
Во всех 4- и 5-комнатных квартирах установлен охлаждающий агрегат, стоимость которого включена в цену квартиры. В 2- и 3-комнатных квартирах обеспечена возможность установки охлаждающего агрегата, при желании клиент может приобрести агрегат у нас за дополнительную плату. Клиент также может в будущем самостоятельно установить в квартире охлаждающий агрегат.
Квартиры построены по принципу «Умный дом», что означает, что внутренний климат квартиры, фоносистема и контроль различных показателей решены посредством автоматики. Стандартная установка «Умного дома» в квартире включает в себя управление отоплением и вентиляцией, домофонную аудио- и видеосистему, отслеживание показаний счетчиков электроэнергии, горячей и холодной воды. Показания счетчиков электричества и воды автоматически передаются управляющему зданием. Все вышеперечисленное можно контролировать и администрировать с сенсорного экрана внутри квартиры или через интернет.
Здания подключены к таллиннской сети водоснабжения и канализации. Горячая вода для бытовых нужд производится в тепловом узле, расположенном в подвальном этаже. Показания счетчиков воды снимаются дистанционным способом, показания считываются автоматически и отправляются в базу данных управляющего.
Дистанционно считываемые счетчики электроэнергии расположены в щитовых комнатах в подвальном этаже. Электрический и слаботочный распределительный щит квартиры расположен в нише шкафа прихожей, в более просторных квартирах – в кладовой. Щит готов к подключению охранной сигнализации, коммуникационных соединений, в нем предусмотрено свободное место для роутера компьютерной сети и других активных устройств. Гарантируется техническая готовность к заключению договоров с различными провайдерами услуг телефонной связи, интернета и телевидения.
В квартирах имеются выключатели и розетки в местах, выбранных архитектором интерьера, в комнатах с подвесными потолками – углубленные светильники, а на террасах и лоджиях – освещение и розетки, подходящие для уличных условий.
Для зарядки работающих на электричестве легких транпортных средств во всех местах хранения имеются розетки с отдельно измеряемым потреблением. Парковочные места готовы к установке точки подзарядки электромобилей. В здании имеется центральное зарядное устройство с измерителем динамической нагрузки, который измеряет общее потребление в здании и направляет свободную энергию на зарядные устройства. Персональную зарядную станцию можно приобрести или арендовать у поставщика услуг.
На подземном этаже, помимо личных парковочных мест, кладовых и подсобных помещений, имеется также общая комната для занятий хобби со всеми удобствами для ухода и мойки велосипедов. Также рабочий стол для смазки лыж. Стены подземного этажа украшены графикой.
На первом этаже дома предусмотрены места для хранения детских колясок и парковки велосипедов, доступные как с улицы, так и из фойе многоквартирного дома. Также на первом этаже рядом с пандусом расположено помещение для сбора мусора.
Зеленые зоны и цветочные горшки, поднятые подпорной стенкой, добавляют уединения террасам на первом этаже.
Пандус, выходящий во двор, представляет собой прогулочную зону и частично озеленен. В постоянный ландшафт общественного сада включены растения со съедобными плодами. Подпорные стенки позволяют делать посадки как по внешнему периметру, так и внутри сада.
Во дворах есть различные игровые площадки, особенно для маленьких детей – игровая площадка с водой, игровая площадка с песком, большая наклонная площадка с резиновым покрытием, стенки для боулдеринга. Дождевая вода на территории двора собирается в канале с каменистым дном и благоустроенными склонами, что позволяет создавать природный игровой ландшафт.
Все подъезды здания доступны без ступеней, что удобно для жильцов с ограниченными возможностями передвижения и необходимо для тех, кто пользуется инвалидной коляской или детской коляской. В общественных зонах зданий установлены системы бесконтактного доступа с использованием Bluetooth.
