Свяжитесь с нами
Стоимость и планировка
| Этаж | 1 / 5 | |
| Комнат | 3 | |
| Размер | 69.00 m² | |
| Лоджия | – | |
| Высота потолков | – | |
| Балкон/Tерраса | – / 17.4 m² | |
| Цена | 410 000 € | |
| Кладовка | PP3 / 5 000 € | |
| Парковочное место | P65 / 16 000 € | |
16 000–21 000 €.
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ MERKO ЯВЛЯЮТСЯ ЗАЛОГОМ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
Характеристики здания
Класс энергопотребления
Индекс энергоэффективности, основанный на энергетическом расчете жилых домов Тийу 12, соответствует классу B.
Строительные конструкции
Несущий каркас многоквартирного дома в подземной части образован стойками и стенами, отлитыми из монолитного железобетона, и соединяющим их монолитным межэтажным перекрытием. Несущий каркас надземных этажей выполнен из сборных одно- и трехслойных железобетонных элементов. Перекрытия строятся из пустотных панелей толщиной 265 мм для обеспечения большей звукоизоляции.
Внутренние стены, лестницы и коридоры
Стены между квартирами выполнены из железобетонных панелей для обеспечения лучшей звукоизоляции. Стены внутри квартиры металлические каркасные, обшиты гипсокартоном. Стены влажных помещений выложены из легких блоков. Во всех трех жилых домах подъезд с лифтом.
Характеристики квартиры
Балконы, лоджии и террасы
Балконы квартир ограничены стеклянными балконными ограждениями. В квартирах на первом этаже нет балконных ограждений, лоджия выходит на террасу.
Окна
В квартирах деревянно-алюминиевые окна с тройным стеклопакетом. Окна восточного фасада оборудованы наружными жалюзи.
Высота потолков
Высота потолков в квартирах около 2,75 м, подвесные потолки в сухих помещениях около 2,4 м, во влажных около 2,3 м.
Отопление и вентиляция
Отопление и внутренний климат
Здания подключены к системе централизованного теплоснабжения Utilitas Tallinn. Водяной теплый пол, отдельно регулируемый для каждой комнаты, обеспечивает энергосберегающий микроклимат в помещении. Коллекторные шкафы для труб отопления устанавливаются в шкафах прихожей или в домашней кладовой. Поквартирная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает качественный воздухообмен и воздух в помещении. В каждой квартире предусмотрена механическая приточно-вытяжная система с системой рекуперации тепла вытяжного воздуха. Для вытяжек на кухнях предусмотрена отдельная вентиляционная труба, направляющая воздух на крышу. Для работы системы требуется моторизованная вытяжка, которую доставляет и устанавливает будущий владелец квартиры.
Умный дом
Квартиры построены по принципу «Умный дом», то есть, внутренний климат квартиры, проход и контроль различных показателей управляются с помощью автоматики. Стандартная установка «Умный дом» в квартире включает в себя управление отоплением и вентиляцией, передающую изображение и звук дверную фоносистему, мониторинг показаний электричества и горячей и холодной воды. Показания электроэнергии и воды автоматически передаются управляющему зданием. Всем вышеперечисленным можно управлять с монитора внутри квартиры или через интернет.
Водоснабжение и электричество
Электрические и слаботочные системы
Распределительный щит квартиры с электрической и слаботочной частью встроен в стену шкафа в прихожей или в кладовой. В электрической части щита расположены автоматические предохранители, а в слаботочной части предусмотрена готовность подключения к охранной сигнализации, коммуникационные соединения и свободное место для сетевого маршрутизатора и других активных устройств. В каждой комнате не менее двух розеток. Светильники установлены в натяжных потолках на кухне, в коридорах, сауне и санузлах. Показания счетчиков снимаются удаленно, счетчики находятся в щитке на стоянке многоквартирного дома. В жилых помещениях предусмотрены розетки для подключения ТВ и интернета. Внутренняя сеть квартиры построена из кабелей Cat6, которые собраны в слаботочной части электрического щита и оканчиваются розетками RJ45. Обеспечена техническая готовность к заключению договоров на оказание услуг телефонной связи, интернета и телевидения с различными поставщиками услуг.
К зданию относятся
Подземный этаж
Парковочные места и кладовые расположены на общей подземной парковке зданий. Стены подземного этажа украшены графикой.
Дворовая территория
Рядом с жилыми домами есть развлечения для детей и удобные места для отдыха. Для приезжающих на велосипеде установлены велосипедные стойки. Позади зданий находится парк Уус-Веэренни, открытый в декабре 2022 года, где дети могут развлекаться на игровых аттракционах, а взрослые отдыхать на свежем воздухе. В парке есть уголок для чтения с книжными шкафами, а еще более веселым парк делает скульптурная серия Ясся Каселаане под названием «Игрушки».
Универсальный посылочный шкаф C-box
На входе в здание Тийу 12/2 установлен универсальный посылочный автомат C-box с регулируемой внутренней температурой, который можно использовать для бесконтактного приема онлайн-покупок от всех курьеров, для возврата или сдачи товара разным курьерам, для обмена товарами с друзьями.
