äripind nr 39 - Uus-Veerenni

Этаж	1 / 6
Комнат	1
Размер	125.80 m²
Лоджия	–
Высота потолков	4.00 m
Балкон/Tерраса	– / –
Jahutus hinnas	Да
Цена	Забронировано
Panipaik	PP7-29 / 9 000 €
Парковочное место	P47 / 23 000 €

Характеристики здания

Класс энергопотребления

Коэффициент энергоэффективности, основанный на расчете энергопотребления жилых зданий на Пилле 11/Веэренни 36b, соответствует классу В.

Строительные конструкции

Надземные здания из трех, четырех и шести этажей. Несущий каркас зданий в подземной части образован стойками и стенами, отлитыми из монолитного железобетона, и соединяющим их монолитным межэтажным перекрытием. Несущий каркас надземных этажей выполнен из сборных трехслойных железобетонных

Внутренние стены, лестницы и коридоры

Стены между квартирами выполнены из железобетонных панелей для обеспечения лучшей звукоизоляции. Стены внутри квартиры металлические каркасные, обшиты гипсокартоном. Стены влажных помещений выложены из легких блоков. Во всех двенадцати жилых зданиях подъезд с лифтом.

Характеристики квартиры

Балконы, лоджии и террасы

Балконы и лоджии квартир ограничены стеклянными балконными ограждениями, за дополнительную плату можно приобрести закрывающиеся верхние балконные стекла. В квартирах на первом этаже нет балконных ограждений, лоджия выходит на террасу.

Окна и двери

В квартирах деревянно-алюминиевые окна с тройным стеклопакетом. Наружные двери квартир – огнестойкие шпонированные деревянные двери. Внутренние двери высотой 210 см или 230 см, в зависимости от высоты потолков, можно выбрать окрашенные филенчатые двери или деревянные двери с отделкой из шпона.

Высота потолков

Высота жилых помещений варьируется от 2,8 до 3,2 метра, в помещениях с подвесными потолками высота составляет не менее 2,4 метра.

Отопление и вентиляция

Отопление и внутренний климат

Здания подключены к системе централизованного теплоснабжения Utilitas Tallinn. Водяной теплый пол, отдельно регулируемый для каждой комнаты, обеспечивает энергосберегающий микроклимат в помещении. Коллекторные шкафы для труб отопления устанавливаются в шкафах прихожей или в домашней кладовой. Поквартирная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает качественный воздухообмен и воздух в помещении. В каждой квартире предусмотрена механическая приточно-вытяжная система с системой рекуперации тепла вытяжного воздуха. Для вытяжек на кухнях предусмотрена отдельная вентиляционная труба, направляющая воздух на крышу. Для работы системы требуется моторизованная вытяжка, которую доставляет и устанавливает будущий владелец квартиры.

Охлаждение

Во всех 4-комнатных квартирах (за искл. квартир по адресу Веэренни 36 b/1 и Веэренни 36b/6) установлена система охлаждения, управляемая Умным домом.

Умный дом

Квартиры построены по принципу «Умный дом», то есть, внутренний климат квартиры, проход и контроль различных показателей управляются с помощью автоматики. Стандартная установка «Умный дом» в квартире включает в себя управление отоплением и вентиляцией, передающую изображение и звук дверную фоносистему, мониторинг показаний электричества и горячей и холодной воды. Показания электроэнергии и воды автоматически передаются управляющему зданием. Всем вышеперечисленным можно управлять с монитора внутри квартиры или через интернет.

Водоснабжение и электроснабжение

Водоснабжение и канализация

Здания подключены к водопроводной и канализационной сети города Таллинна. Горячая вода производится в теплоузле дома. Показания счетчиков воды снимаются дистанционно, показания считываются автоматически и отправляются в базу данных управляющего. Коммерческие помещения получают горячую воду из собственного бойлера, расположенного на их площади.

Электрические и слаботочные системы

Распределительный щит квартиры с электрической и слаботочной частью встроен в стену шкафа в прихожей или в кладовой. В электрической части щита расположены автоматические предохранители, а в слаботочной части предусмотрена готовность подключения к охранной сигнализации, коммуникационные соединения и свободное место для сетевого маршрутизатора и других активных устройств. В каждой комнате не менее двух розеток. Светильники установлены в натяжных потолках на кухне, в коридорах, сауне и санузлах. Показания счетчиков снимаются удаленно, счетчики находятся в щитке на стоянке многоквартирного дома. В жилых помещениях предусмотрены розетки для подключения ТВ и интернета. Внутренняя сеть квартиры построена из кабелей Cat6, которые собраны в слаботочной части электрического щита и оканчиваются розетками RJ45. Обеспечена техническая готовность к заключению договоров на оказание услуг телефонной связи, интернета и телевидения с различными поставщиками услуг. В каждой квартире есть кабельная разводка для установки локальной сигнализации, которую можно подключить к службе охраны с личным составом.

К зданию относятся

Подземный этаж

Здания соединены общим подземным этажом, где расположены парковочные места и кладовые. Кроме того, на подземном этаже предусмотрено помещение для хобби, где есть место для мытья велосипеда/коляски, накачки шин и инструментов для мелкого ремонта. Также в помещении для хобби есть рабочий стол для смазки лыж. Стены подземного этажа украшены графикой.

Дворовая территория

Дворовая территория разделена на две части – с одной стороны расположены детские игровые зоны с различными игровыми аттракционами, такими как качели, песочница, батут, горка, а с другой – более спокойная часть для взрослых с теплицами и зонами отдыха. Весь двор окружен умной системой водоотведения (SUDS), которая позволяет экологично использовать дождевую воду. Для приезжающих на велосипеде установлены велосипедные стойки.

Коммерческие помещения

Первый этаж зданий со стороны улицы Пилле предназначен для коммерческих помещений с прямым входом с уровня улицы, без прохода через лестничную клетку. На улице перед зданиями есть парковочные места для посетителей коммерческих помещений.

Свяжитесь с нами

Eve Soppe