Информация о строительстве
Профессионализм и многолетний опыт merko являются залогом высокого качества строительства.
Характеристики здания
Энергетический класс
Энергоэффективность многоквартирных домов на улице Ыйе, основанная на расчете энергии, отвечает классу А.
Строительные конструкции
Несущие конструкции зданий опираются на низкий фундамент из железобетона. Несущие стены домов сложены из полностью забетонированных пустотелых блоков. Промежуточные потолки выполнены из сборных полых панелей с шумоизоляцией и бетонным выравниванием. У зданий низкие двускатные крыши на деревянных фермах, покрытые рулонным кровельным материалом.
Лестницы и коридоры
Стены коридоров сложены из полностью забетонированных пустотелых блоков, лестничные клетки и площадки – из сборных железобетонных элементов.
Характеристики квартир
Внутренние стены
Все внутренние стены между квартирами выполнены из пустотелых блоков толщиной 240 мм, полностью забетонированных для обеспечения большей звукоизоляции. Внутренние стены квартир гипсокартонные на металлическом каркасе. Стены влажных помещений и коммуникационных шахт сложены из легких блоков.
Окна и двери
В квартирах установлены тройные стеклопакеты в PVC-рамах. Входные двери квартир – огнестойкие, шпонированные деревянные. Межкомнатные двери – крашеные филенчатые.
Балконы и террасы
Во всех квартирах на первом этаже запланированы просторные террасы, в квартирах на втором этаже – балконы.
Отопление и вентиляция
Отопление и внутренний климат
Источником отопления многоквартирных домов является централизованное теплоснабжение, в каждом доме установлен свой отопительный узел. В квартирах удобный и энергосберегающий подогрев пола, коллекторные шкафы для труб отопления установлены в нише шкафа в прихожей или в кладовой. Расчет затрат на отопление ведется по квадратным метрам, отдельные счетчики тепла в квартирах не устанавливаются. В квартирах установлены автономные системы вентиляции с рекуперацией тепла. Для кухонных вытяжек во всех квартирах предусмотрены отдельные вытяжные каналы.
Готовность к охлаждению
Будущий владелец квартиры может за дополнительную плату приобрести дополнительное охлаждение. Все квартиры спроектированы с готовностью к установке системы охлаждения в гостиной. Кроме того, в квартирах большего размера есть возможность добавить охлаждение в одну из спален.
Водо- и электроснабжение
Водоснабжение и канализация
Многоквартирные дома подключены к водопроводной и канализационной сети волости Раэ. Горячая вода для бытовых нужд готовится локально в отопительном узле дома. Показания счетчиков воды снимаются дистанционным способом, показания считываются автоматически и отправляются в базу данных управляющего.
Электрические и слаботочные системы
Дистанционно считываемые электросчетчики квартир располагаются в главном электрощитовом помещении, а щиты с электрической и слаботочной частью установлены в квартирах в стене шкафа в прихожей или в кладовой. Электрическая часть имеет автоматические выключатели, а слаботочная часть готова к подключению к сигнализации, ТВ и связи, также предусмотрено свободное место для активного устройства компьютерной сети (роутер). В квартирах имеются розетки и выключатели, а также освещение в санузлах, подсобном помещении и прихожей. В комнатах установлены модульные розетки для интернета. Для зарядки электросамокатов и пр. все места хранения оборудованы розетками с учетом потребления.
Зарядка электромобиля
Парковочные места оснащены необходимым оборудованием для установки точки подзарядки электромобилей. Технически это означает сооружение кабельных каналов для установки питающих кабелей распределительных щитов, необходимых для питания зарядных устройств, и кабелей зарядных устройств, получающих электроэнергию от этих щитов. В электросистеме создана возможность добавления устройства динамического контроля нагрузки, которое измеряет общую мощность системы и направляет свободную мощность на зарядные устройства. Если при переезде в новый дом жилец решит приобрести экологически чистый электромобиль или уже им обладает, то благодаря наличию зарядной системы, установленной рядом с домом, он может обратиться к выбранному квартирным товариществом поставщику услуг, который занимается окончательными подключениями.
Прилегающее к зданию
Дворовая зона
Дизайн окрестностей многоквартирных и рядных домов Ыйелехе основан на названиях этих улиц – ЫЙЕ и ЛЕХЕ. Между жилыми домами будут построены детские площадки в форме цветка и листа. Помимо газонов, озеленение вокруг домов создают луговые цветы, ковровые растения, декоративные кустарники и деревья, ягодные кустарники и плодовые деревья, многолетние цветы, травы и различные виды высокой зелени. С точки зрения экологической устойчивости внешнее пространство квартала спроектировано так, что весь выкопанный грунт используется для создания рельефа на гладкой поверхности. Кроме того, большое внимание уделяется различным вариантам использования дождевой воды, чтобы она могла максимально естественным путем впитываться в почву.
Мобильность людей с ограниченными возможностями передвижения
Входы в здания находятся на уровне земли. Через подъезды, выходящие на уровень земли, можно попасть в здание на уровне входной двери, благодаря чему людьми с ограниченными возможностями передвижения могут с комфортом пользоваться квартирами, расположенными на первом этаже здания. Вертикальная планировка решена так, что из здания можно без лестницы попасть на парковку, в дворовую и на тротуар.