allveelaeva logo
прокрутить

Жилое и коммерческое здание Аллвеэлаэва 4 строит компания Merko, обладающая более чем 30-летним опытом работы в сфере развития недвижимости. В результате многолетней, кропотливой и тщательной работы Merko уже не первый год удерживает звание самого престижного застройщика Эстонии (Emor 2019, 2020, 2021, 2022).

КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

Аллвеэлаэва 4 соответствует классу энергоэффективности B.

ФУНДАМЕНТ, СТЕНЫ, ПОТОЛКИ И КРЫША

Здание стоит на свайном фундаменте. Несущими конструкциями автостоянки являются монолитные наружные стены из железобетона, внутренние стены из сборного железобетона и монолитные железобетонные столбы, на которые опирается перекрытие монолитной железобетонной перегородки. Несущие конструкции первого этажа – сборные железобетонные стены, монолитные железобетонные столбы и балки. Начиная со второго этажа вертикальные несущие конструкции представляют собой сборные стены из железобетонных элементов. Чтобы исключить шум шагов сверху, на потолочные панели укладывается звукоизоляция и выравнивающий слой из литого бетона. У здания плоская крыша с рулонной кровлей. Основной облицовочный материал фасадов – это штукатурка трех разных оттенков, которую оттеняет облицовка кирпичной плиткой, придающая  зданию пространственную текстуру и детальность.

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ, ВНУТРЕННИЕ ЛЕСТНИЦЫ И КОРИДОРЫ

Несущие стены между квартирами выполнены из сборных железобетонных панелей, ненесущие стены и внутренние стены между квартирами и лестницей сложены из бетонных камней. Стены и шахты ванных комнат сложены из легких блоков. Внутренние стены квартир из гипсокартона с металлическим каркасом, в качестве изоляционного материала используется минеральная вата. В зонах крепления кухонной мебели и телевизора в стены из гипсокартона добавлена ​​арматура OSB. Пролеты и площадки внутренних лестниц выполнены из сборных железобетонных элементов. В каждом подъезде дома есть лифт. Стены лестниц и лифтовых холлов окрашены, потолки натяжные.

БАЛКОНЫ И ТЕРРАСЫ

Балконы выполнены из сборных железобетонных плит, а полы террас и балконов выложены деревянной доской. Балконы и лоджии со стеклянными ограждениями. У французских балконов стеклянные ограждения и деревянные перила.

ОКНА И ДВЕРИ

У коммерческих помещений первого этажа стеклянный фасад. Начиная со второго этажа в доме установлены окна с деревянно-алюминиевыми рамами и тройным стеклопакетом. Двери жилых подъездов выполнены из алюминиевого профиля и застеклены. Наружные двери квартир облицованы дубовым шпоном, покрытым черной морилкой со стороны коридора и белой со стороны квартиры. Межкомнатные двери в квартире соответствуют пакету внутренней отделки.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Здание подключено к системе центрального отопления Utilitas Tallinn. В коммерческих помещениях радиаторное отопление, в квартирах удобные и энергоэффективные полы с подогревом. Коллекторные шкафы для труб отопления устанавливаются в нише фасадного шкафа или в кладовой. В квартирах установлена ​​квартирная система вентиляции с рекуперацией тепла. Вентиляционное оборудование размещается в домашней кладовой, шкафу или за подвесным потолком ванной комнаты. Рекуперация тепла помогает экономить энергию, а фильтруемый воздухообмен снижает количество пыли в помещении. Для кухонных вытяжек в каждой квартире установлены раздельные вытяжные каналы.

ОХЛАЖДЕНИЕ

По желанию заказчика возможна установка дополнительного охлаждения в угловых квартирах (3-комнатные) и во всех мансардных квартирах (в гостиной и главной спальне). Коммерческие помещения строятся с местным охлаждением.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Здание подключено к городской сети водоснабжения и канализации Таллинна. Вода для потребления нагревается в тепловом узле дома. Показания счетчиков снимаются удаленно, автоматически считываются и направляются в базу данных управляющего.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И СИСТЕМЫ СЛАБОГО ТОКА

Дистанционно считываемые счетчики электроэнергии в квартирах расположены в этажных распределительных центрах. Щит квартиры с электрической и слаботочной частью встроен в стену шкафа в прихожей. В электрической части расположены автоматические выключатели, а в слаботочной – возможность подключения охранной сигнализации, телевизионные и коммуникационные соединения, а также свободное место для активных устройств компьютерной сети (маршрутизатор). В квартирах установлены розетки и выключатели, светильники в ванных комнатах и ​​прихожей. В комнатах есть модульные розетки для интернета.

«УМНЫЙ ДОМ»

Все квартиры оснащены решением «умного дома», с помощью которого можно управлять микроклиматом в квартире и видеофоном, а также контролировать технические системы квартиры как с внутреннего монитора квартиры, так и через интернет с помощью смарт-устройства. Управление микроклиматом в помещении включает в себя отопление и вентиляцию помещений, а также управление охлаждением при наличии соответствующего оборудования. Вентиляция контролируется квартирным датчиком CO2 или выбранным вручную режимом. Кроме того, решения «умного дома» также позволяют отслеживать показания электроэнергии, горячей и холодной воды.

Спросите информацию

  • Это поле используется для проверочных целей, его следует оставить без изменений.