Ehitusinfo
Leedri kvartali kõrge ehituskvaliteedi taga seisab Merko professionaalsus ja aastatepikkune kogemus
Hoone omadused
Energiaklass
Leedri arenduse korterelamute energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab klassile A. Hoonete katustele paigaldatakse päikesepaneelid.
Ehituskonstruktsioonid
Hoonete kandvad konstruktsioonid toetuvad raudbetoonist madalvundamendile. Majade kandvad seinad on täisbetoneeritud õõnesplokkidest. Vahelaed on monteeritavatest raudbetoonist õõnespaneelidest, millele on rajatud sammumüraisolatsioon ja betoonist tasanduskiht. Hoonetel on rullmaterjaliga kaetud lamekatused.
Trepid ja koridorid
Koridoride seinad on täisbetoneeritud õõnesplokkidest, trepimarsid ja vahemademed on monteeritavatest raudbetoonelementidest.
Korteri omadused
Siseseinad
Kõik korteritevahelised siseseinad on suurema helikindluse tagamiseks laotud 240 mm paksustest ja täisbetoneeritud õõnesplokkidest. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad. Märgruumide seinad ja kommunikatsioonide šahtid laotakse kergplokkidest.
Aknad ja uksed
Korteritel on kolmekordse klaaspaketiga PVC-raamides aknad. Korterite välisuksed on tule- ja helipidavad spoonitud puituksed. Siseuksed on tahveluksed.
Rõdud ja terrassid
Kõikidel esimese korruse korteritel on avarad terrassid ning kõrgemate korruse korteritel on rõdud, mis on kaetud terrassilaudisega.
Küte ja ventilatsioon
Küte ja sisekliima
Kortermajade soojavarustuse allikas on kaugküte ja igal majal on oma soojasõlm. Korterites on mugav ja energiasäästlik põrandaküte, küttetorustike kollektorkapid on paigaldatud esikukapi nišši. Küttekulu jaotatakse on ruutmeetripõhiselt ning korteritesse eraldi soojamõõtjaid ei paigaldata. Korterites on autonoomsed soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteemid. Köögikubude jaoks on kõikidele korteritele eraldi väljatõmbekanalid.
Jahutuse valmidus
Korteri tulevasel omanikul on võimalik täiendava tasu eest jahutus juurde osta. Kõikidesse korteritesse on projekteeritud elutuba jahutava süsteemi valmidus. Lisaks on suuremates korterites jahutuse lisamise võimalus ka ühes magamistoas.
Vee- ja elektrivarustus
Veevarustus ja kanalisatsioon
Kortermajad on ühendatud Tartu Veevärgi vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojasõlmes. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel ning näit edastatakse automaatselt halduri andmebaasi.
Elektri- ja nõrkvoolusüsteemid
Korterite elektriarvestid on paigaldatud hoone peakilbiruumi ning korterites paiknevad elektri- ja nõrkvoolukilbid on paigaldatud süvistatult esikukapi seina. Elektriosas on automaatkaitsmed ja nõrkvooluosas on TV ja sideühendused ning vaba koht arvutivõrgu aktiivseadmetele (ruuter). Korterites on pistikupesad ja lülitid ning sanitaarruumides, majapidamisruumis ja esikus ka valgustid. Tubades on moodulpesad interneti jaoks. Kõikidesse panipaikadesse on paigaldatud pistikupesad. Panipaikade elektri tarbimine kajastub vastava korteri elektriarvestil.
Elektriauto laadimine
Parkimiskohad on varustatud elektriauto laadimispunkti paigaldamise taristulise valmidusega.
Iga hoone juures on ka üks parkimiskoht, kuhu on elektriauto laadimispunkt terviklahendusena juba välja ehitatud.
Hoone juurde kuuluv
Hooviala
Kvartali vahetus kõrval asub Jasmiini tänava puhkeala, kuhu on rajatud mitmekesine ning kõigile vanuserühmadele sobiv rekreatsiooniala. Puhkealal paiknevad laste mänguväljak, välijõusaal, korvpalliplats ning eraldi koerte jalutusala. Maastikuarhitekt Mirjam Manglus (Artes Terrae) on loonud haljastuskontseptsiooni, mis pakub rohkelt liigirikkust ja visuaalset mitmekesisust. Kvartali hoonete ümbruses kasvavad arvukad puud ning hoonete ja parklate vahele on kavandatud eriilmelised põõsastikuga istutusalad ning lopsakad püsikupeenrad. Iga maja peasissepääsu juurde on istutatud üks Leedripuu.
Liikumisraskustega inimeste liikumisvõimalused
Hoonete sissepääsud on tänava tasapinnast veidi kõrgemal. Vertikaalplaneering on lahendatud nii, et majast pääseb ilma astmeteta nii esimese korruse parkimisplatsile, laste mänguväljakule, kui ka kõnniteele. Hoone sissepääsu korrusel peatuv lift asub sissepääsuga samal tasapinnal, mis võimaldab selle mugavat kasutamist ka liikumisraskustega inimestele.