В третьем квартале доходы от продаж и прибыль Merko Ehitus продолжили расти

08.11.2018

Доходы Merko Ehitus от продаж в третьем квартале составили 115 миллионов евро, а за 9 месяцев – 299 миллионов евро. Чистая прибыль концерна за третий квартал увеличилась до 5,6 миллионов, а чистая прибыль за 9 месяцев – до 12,3 миллионов евро. В этом году Merko Ehitus запустил в прибалтийских странах девять новых проектов по строительству жилых домов в общей сложности на 840 квартир, из которых 550 находятся в Вильнюсе.

«Рост доходов концерна от продаж в третьем квартале и за 9 месяцев был ожидаем с учетом объема строительных договоров, заключенных за последнюю пару лет, а также находящихся в работе крупных строительных проектов. На рынке строительства в прибалтийских странах продолжилось удорожание входных цен и для строительных графиков со сжатыми строками тяжело найти исполнителей. В нынешней рыночной ситуации рост объемов строительства как таковой не является целью, если это ухудшает профиль рисков. Важно работать прибыльно», – так прокомментировал экономические результаты концерна председатель правления АО Merko Ehitus Андрес Тринк.

Объем новых строительных договоров, заключенных предприятиями концерна за 9 месяцев, был меньше, чем объем выполненных работ; портфель строительных договоров в целом сокращался в течение четырех кварталов подряд. Это, очевидно, повлияет и на объемы осуществляемого концерном строительства в будущем. «На рынок строительства существенное влияние оказывают рост цен и нехватка рабочей силы, из-за чего начало строительных проектов заказчиков сдвигается, поскольку в бюджете для этого не хватает средств либо заказчики не могут запрашивать больше денег у конечных клиентов своих девелоперских проектов», – отметил Андрес Тринк. За 9 месяцев 2018 года концерн заключил новые договоры на общую сумму 157 миллионов евро, в том числе, на строительство в Риге логистического центра Lidl, в Вильнюсе – офисного здания Quadrum и двух школьных зданий, и в Эстонии – на строительство подстанций в Кийни и Харку. По состоянию на 30.09.2018 г. портфель договоров концерна Merko Ehitus составлял 239,4 миллионов евро.

Merko Ehitus постоянно инвестирует в сферу строительства многоквартирного жилья. За 9 месяцев текущего года концерн передал покупателям квартир в странах Прибалтики более 255 новых квартир, а также приступил к реализации 9 новых девелоперских проектов в общей сложности на 840 квартир, в том числе на 550 квартир в Вильнюсе. Из наиболее крупных можно назвать жилые кварталы Уус-Веэренни и Пикалийва в Таллинне, а также девелоперские проекты Vilneles slenis и Rinktinės Urban в Вильнюсе. Поскольку реализация части девелоперских проектов будет завершена в 2020 году, то и продажа соответствующих квартир отразится в результатах концерна только в будущем.

«Рынок многоквартирного жилья в прибалтийских столицах поддерживается экономическим ростом, быстрым ростом зарплат и низкими процентными ставками. В Таллинне и Вильнюсе цены на новые квартиры выросли; в то же время, общее количество недавно построенных квартир и квартир, строительство которых вскоре будет завершено, является большим, и возможности выбора у покупателей расширились. Для всех девелоперских проектов, особенно в более дорогом ценовом сегменте, все большую важность приобретает качество проекта, создаваемая жилая среда, а также экономический потенциал и надежность девелопера. С учетом низкой активности заключения сделок на рижском рынке многоквартирного жилья в последние годы, а также улучшающихся макроэкономических показателей, тамошний потенциал роста является хорошим», – прокомментировал Андрес Тринк.

Доходы Merko Ehitus от продаж в третьем квартале 2018 года составили 115,1 миллионов евро (III квартал 2017 г.: 86,0 млн. евро), доходы от продаж за 9 месяцев – 298,8 миллионов евро (9 месяцев 2017 г.: 214,8 млн. евро, рост 39,1%). Доля дохода от продаж за 9 месяцев, полученная за пределами Эстонии, составила 51,5% (9 месяцев 2017 г.: 35,8%). EBITDA концерна за третий квартал составила 6,2 млн., за 9 месяцев – 14,3 млн. евро. Чистая прибыль концерна за третий квартал достигла 5,6 млн. евро (III квартал 2017 г.: 3,4 млн. евро), чистая прибыль за 9 месяцев – 12,3 млн. евро (9 месяцев 2017 г.: 6,6 млн. евро, рост 87,6%).

За 9 месяцев 2018 года концерн продал 255 квартир, в том числе 47 квартир в совместном предприятии. В третьем квартале концерн продал 87 квартир, в том числе 13 квартир в совместном предприятии. В текущем году концерн инвестировал в запущенные и уже находящиеся в работе девелоперские проекты 22 миллионов евро.

В третьем квартале самыми крупными находящимися в работе объектами Merko в Эстонии были: торговый центр T1 Mall of Tallinn, квартал Маакри, корпус «В» коммерческого здания Öpiku, офисное здание Tallink, резиденция посольства Китайской Народной Республики, Виймсиская государственная гимназия, многоквартирный дом по ул. Тоом-Кунинга, 21, 1-й этап строительства офисного здания по Тартускому шоссе, 80, реновация подстанции на 330 кВ в Циргулийна и работы по реконструкции порта «Хундипеа» и углублению его акватории. В третьем квартале самыми крупными строящимися объектами Merko в Латвии были: мультифункциональный центр Akropole, торговый центр Alfa, комплекс Z‑Towers и логистический центр Lidl в Риге; музыкальная школа и концертный холл в Вентспилсе. В Вильнюсе самыми крупными находящимися в работе объектами были: отель Neringa, офисное здание Quadrum, комплекс многоквартирных домов Šaltiniu Namai kvartalis и два школьных здания.

Tere tulemast meie uuenenud kodulehele!

Asud praegu Eesti juhtiva ehitusfirma
AS Merko Ehitus Eesti kodulehel
www.merko.ee.

Börsil noteeritud AS Merko Ehitus kontserni kodulehe aadress on nüüdsest
group.merko.ee.

Welcome to our new website!

You are currently on the website of
AS Merko Ehitus Eesti, Estonian leading construction company.
www.merko.ee.

The website of AS Merko Ehitus group listed on Nasdaq OMX Tallinn, is from now on
group.merko.ee.