В 2016 году доходы Merko Ehitus от продаж составили 252 миллиона евро, предложение по дивидендам – 0,41евро на одну акцию

09.02.2017

В 2016 году доходы Merko Ehitus от продаж остались на прошлогоднем уровне и составили 252 миллиона евро, чистая прибыль за год составила 6,1 миллиона евро. Концерн продолжил реализацию долгосрочной стратегии девелопмента многоквартирного жилья, инвестировав в девелопмент жилья 73 миллиона евро. Руководство компании предлагает выплатить акционерам в качестве дивидендов 119% от прибыли за прошлый год, что составит 0,41 евро на одну акцию.

«Это был трудный год, когда, несмотря на активное строительство жилья в прибалтийских столицах, в целом на рынке строительства роста не наблюдалось, а государственные инвестиции в объекты инфраструктуры уже который год на спаде. В 2016 году наш объем деятельности в секторе инфраструктурного строительства был значительно меньше ожиданий. В такой рыночной ситуации во имя покрытия расходов предлагаются очень низкие цены на заказы, и на рынке строительства в целом объем строительства инженерных сооружений не увеличивается. Благодаря росту в сфере девелопмента жилья и в сфере строительства зданий для частных заказчиков мы смогли удержать доходы от продаж на прошлогоднем уровне, однако мы не можем быть удовлетворены доходностью в сфере строительства», – сказал председатель правления АО Merko Ehitus Андрес Тринк. «При распределении заказов на строительство зданий по-прежнему существует очень сильная ценовая конкуренция, что делает маржу исключительно маленькой, а генеральные подрядчики, также как и заказчики, принимают большие риски. Всё большую важность приобретают эффективность и снижение договорных рисков. На результаты 2016 года также повлияло то обстоятельство, что начало строительных работ на нескольких крупных объектах было отсрочено, и мы смогли вновь активно заняться ими лишь в конце года».

«В Эстонии мы хотим сохранять ведущие позиции, как на рынке генподрядчиков, так и в сфере девелопмента многоквартирного жилья, а возможности увеличения прибыли мы видим во внутренней эффективности. Мы также продолжим стратегию, предусматривающую выход за пределы Эстонии – если на данный момент за пределами Эстонии находится приблизительно 1/3 нашего бизнеса, то в будущем мы планируем увеличить эту долю до половины и движемся в этом направлении. Несмотря на то, что в 2016 году в Латвии и Литве доходы от продаж в сфере строительства несколько снизились по сравнению с прошлым годом по причине готовности сразу нескольких крупных объектов в конце 2015 года, мы постепенно усилили там свою мощь и позицию на рынке генподряда. В Латвии мы составляем конкуренцию в большинстве заказов как в частном, так и в государственном секторе, в Литве у нас самая большая доля рынка у международных заказчиков и в будущем мы планируем принимать более активное участие при распределении государственных заказов. В Норвегии наша долгосрочная цель – нарастить потенциал для строительства крупных объектов и завоевать доверие заказчиков, действуя как местное предприятие», – прокомментировал Тринк.

В 2016 году доходы концерна от продаж составили 252,0 миллиона, чистая прибыль – 6,1 миллиона, прибыль до налогов – 7,3 миллиона евро. Доходы от продаж в четвертом квартале составили 78,6 миллиона, чистая прибыль – 1,4 миллиона, прибыль до налогов – 1,6 миллиона евро. В 2016 году концерн заключил новые договоры на общую сумму 202,4 миллиона евро, в четвертом квартале – на 61,9 миллиона евро. По состоянию на 31.12.2016 остаток незавершенных работ концерна составил 269,6 миллиона евро. В четвертом квартале крупнейшими объектами Merko в работе были: в Таллинне – торговый центр T1, квартал Маакри, главный офис Telia – WoHo, а также трамвайная линия в аэропорт; в Латвии – музыкальная школа и концертный зал в Вентспилсе; в Литве – расширение гостиницы Radisson Blu Hotel Lietuva в Вильнюсе.

«Девелопмент недвижимости для нас по-прежнему является важным бизнесом, который в 2016 году принес почти 30% доходов концерна от продаж. В 2016 году мы инвестировали в сферу девелопмента жилья почти 73 миллиона, в том числе 53,6 миллиона в строительство квартир и 19,1 миллиона евро в покупку новых участков с целью обеспечения долгосрочной стратегии девелопмента многоквартирного жилья. В четвертом квартале мы приобрели новые участки как в центре Таллинна, так и в центре Вильнюса. Рынок квартир в Таллинне и Вильнюсе по-прежнему находится в хорошем состоянии, в Риге еще не достигнута ожидавшаяся активность, но там мы в относительно хорошем положении в случае роста спроса. В итоге мы можем быть довольны результатами продаж квартир, а покупатели квартир по-прежнему доверяют и ценят Merko как девелопера, строителя и продавца», – прокомментировал Тринк. В зависимости от ситуации на рынке, Merko планирует в этом году начать строительство приблизительно 650–700 новых квартир, а также инвестировать как в уже находящиеся в работе проекты, так и в новые, стартующие в этом году девелоперские проекты примерно 45 миллионов евро.

В 2016 году концерн продал 493 квартиры общей стоимостью 56,6 млн. евро по сравнению с проданными в 2015 году 403 квартирами и 61,4 млн. евро (без налога с оборота). В четвертом квартале было продано 225 квартир общей стоимостью 27,0 млн. евро (без налога с оборота). В 2016 году Merko началa строительство 344 квартир, к которым добавятся запущенные в начале 2017 года проекты Гайльэзерс и Ринктинес всего с 216 квартирами. Крупнейшими проектами Merko в работе являются: в Таллинне – Тартуское шоссе, 52, многоквартирные дома Noblessneri Kodusadam (Родная гавань Ноблесснера) и Паэпарги, в Риге – Парк Сканстес и Гайльэзерс, и в Вильнюсе – проект Ринктинес Урбан.

Правление АО Merko Ehitus делает предложение выплатить акционерам в 2017 году из прибыли предыдущих периодов дивиденды на сумму 7,3 миллиона евро (0,41 евро на одну акцию), в результате чего ставка дивиденда в 2016 году составит 119%. «Мы внесли предложение выплатить акционерам дивиденды выше нашей действующей дивидендной ставки, учитывая уровень доходности собственного капитала в 2016 году, инвестиционный потенциал концерна, а также перспективы роста на рынке строительства. Мы не потеряли надежды на то, что объемы инженерно-строительных заказов в будущем вырастут, но до строительства этих объектов дойдет, вероятно, только во второй половине 2017 года или позже», – добавил Тринк.

Tere tulemast meie uuenenud kodulehele!

Asud praegu Eesti juhtiva ehitusfirma
AS Merko Ehitus Eesti kodulehel
www.merko.ee.

Börsil noteeritud AS Merko Ehitus kontserni kodulehe aadress on nüüdsest
group.merko.ee.

Welcome to our new website!

You are currently on the website of
AS Merko Ehitus Eesti, Estonian leading construction company.
www.merko.ee.

The website of AS Merko Ehitus group listed on Nasdaq OMX Tallinn, is from now on
group.merko.ee.