Доход от продаж в концерне Merko Ehitus за 2017 год превысил 300 миллионов евро, предложение по дивидендам 1 евро на одну акцию

08.02.2018

Доход от продаж в концерне Merko Ehitus за четвертый квартал, а также за 12 месяцев 2017 года вырос в сравнении с теми же периодами прошлого года более чем на четверть: доход от продаж за четвертый квартал составил 102,8, а за 12 месяцев 317,6 миллионов евро. В последний раз доход от продаж превышал границу в 300 миллионов евро 10 лет назад. Чистая прибыль концерна за четвертый квартал достигла 8,1, и за 12 месяцев 14,7 миллионов евро. За последний квартал предприятия концерна заключили строительные договоры, в общей сложности, на сумму 31, и за 12 месяцев 335 миллионов евро. Правление на основе согласования с советом предлагает выплатить в качестве дивидендов 120% от прибыли за прошлый год, что составит 1 евро за одну акцию.

«Доход от продаж в концерне увеличился, прежде всего, благодаря росту объемов строительных договоров, заключенных за последние два года с частными заказчиками. Приятно сознавать, что доход от продаж вырос на всех местных рынках, т.е. в Эстонии, Латвии, Литве и Норвегии. Чистая прибыль концерна выросла значительно в сравнении с прошлым годом, но при этом следует учесть, что результат за последний квартал не является обычным. Рост прибыли поддержали несколько позитивных обстоятельств, в том числе заключенные в четвертом квартале сделки с недвижимостью, подготовка к которым потребовала более продолжительного времени. А также на последний квартал выпала значительная часть прибыли от продажи квартир, и улучшение доходности пары объектов», – прокомментировал результаты председатель правления АО Merko Ehitus Aндрес Тринк. «Если смотреть за цифрами, то прибыльность предоставляемых заказчикам строительных услуг все-таки находится под давлением, поскольку на строительном рынке входные цены по-прежнему растут и не хватает ресурсов для проектирования и субподряда. Это влияет, прежде всего, на доходность предприятий, выступающих в роли генеральных строительных подрядчиков, увеличивает договорные риски и заставляет постоянно заниматься поиском внутренней эффективности. В этом году не оправдались наши ожидания относительно объемов заказов на дорожные и инженерные сооружения, и, в целом, мы не смогли конкурировать с ценами, предлагаемыми на государственных тендерах», – заметил Андрес Тринк.

Merko Ehitus продал в четвертом квартале 106, а за 12 месяцев 392 квартир общей стоимостью 13,3 и 47,1 миллионов евро соответственно (без учета налога с оборота). В 2017 году предприятия концерна Merko приступили к строительству порядка 500 новых квартир и инвестировали в начатые в прошлом году девелоперские и уже реализуемые проекты 48 миллионов евро. Кроме того, в 2017 году концерн приобрел новые участки недвижимости на сумму около 9 миллионов евро. «Состояние дел на рынке квартир в странах Балтии в общем было хорошим, несмотря на то, что предложение новых квартир на рынке выросло, а стабилизация количества сделок купли-продажи произошла уже некоторое время назад. Как мы и раньше уже заметили, мы не можем быть довольны темпом получения разрешений на строительство и составление планировки, и улучшение состояния дел в этой области позволило бы нам быстрее вывести на рынок большее количество девелоперских проектов. Спрос на квартиры от Merko является высоким. Строительство квартир представляет собой наше центральное направление в бизнесе и, в зависимости от получения разрешений на строительство, мы планируем инвестировать в это направление также и в 2018 году более 50 миллионов евро», – добавил Андрес Тринк.

Доход от продаж в концерне Merko Ehitus за четвертый квартал 2017 года составил 103 миллионов евро, EBITDA 11,2 миллионов, прибыль до уплаты налогов 10,6 миллионов, и чистая прибыль 8,1 миллионов евро. Доход от продаж в 2017 году составил 317,6 миллионов евро, EBITDA 22,2 миллионов, прибыль до уплаты налогов 18,8 миллионов, и чистая прибыль – 14,7 миллионов евро. За 12 месяцев 2017 года концерн заключил новые договоры общим объемом в 335 миллионов евро, а в четвертом квартале 31 миллионов евро, в том числе на строительство квартирного жилого дома на Тоом-Кунинга 21, государственной гимназии в Виймси и офисного здания Tallink в Эстонии, а также на выполнение дополнительных работ в комплексе «Z-Towers» в Латвии.

По состоянию на 31.12.2017 г. портфель договоров концерна Merko Ehitus составил 344,4 миллионов евро, в сравнении с 269,6 миллионами евро на то же число прошлого года. В четвертом квартале крупнейшими строящимися объектами в Эстонии были: торговый центр «T1 Mall of Tallinn», квартал Маакри, корпус «В» коммерческого здания Öpiku, жилой квартал Ноблесснера, коммерческое здание по Пярнускому шоссе 22, расширение производственного здания «Wendre» и посольство Китайской Народной Республики. В Латвии крупнейшими строящимися объектами были: торговые центры «Akropole» и «Alfa», мультифункциональный комплекс «Z-Towers», музыкальная школа и концертный зал в Вентспилсе; в Литве – расширение гостиницы «Radisson Blu Hotel Lietuva», завод Philip Morris, гостиница и комплекс жилых зданий «Ринктинес Урбан». В Норвегии крупнейшими строящимися объектами в четвертом квартале были: пристройка к зданию больницы в Блэкстад, а также офисное здание по ул. Акерсгата 8 в Осло.

По согласованию с советом правление концерна делает предложение выплатить акционерам в 2018 году из прибыли предыдущих периодов дивиденды на сумму 17,7 миллиона евро, т.е. 1 евро за одну акцию, что составляет 120% от прибыли за прошлый год. «Мы внесли предложение выплатить акционерам дивиденды выше прибыли прошлого года и выше нашей действующей дивидендной ставки, в основном, основываясь на довольно высоком уровне собственного капитала и умеренном бремени кредитов», – объяснил Андрес Тринк. «Одна из наших целей в контексте низких строительных маргиналии, что ограничивает рентабельность концерна и производительность собственного капитала, изменить более эффективным использование акционерского капитала. Концерн продолжить инвестиции в строительство квартир.»

«Мы решили не увеличивать собственный капиталь АО Merko Ehitus, а умеренно уменьшать, так как предприятие в данной ситуации рынка слишком хорошо капитализированная. В строительстве квартир планируем рост инвестиции 10-12%, а при этом уменьшаем объём работ, не приносящих прибыл, но связывающих бессмысленно человеческий– и финансовый капитал предприятия», – прокомментировал предложение совета о выплате дивидендов председатель совета АО Merko Ehitus Тоомас Аннус.

Tere tulemast meie uuenenud kodulehele!

Asud praegu Eesti juhtiva ehitusfirma
AS Merko Ehitus Eesti kodulehel
www.merko.ee.

Börsil noteeritud AS Merko Ehitus kontserni kodulehe aadress on nüüdsest
group.merko.ee.

Welcome to our new website!

You are currently on the website of
AS Merko Ehitus Eesti, Estonian leading construction company.
www.merko.ee.

The website of AS Merko Ehitus group listed on Nasdaq OMX Tallinn, is from now on
group.merko.ee.